Quel est le prix au m² à Cagnes-sur-Mer ?

Le prix médian observé est de 4 754 €/m² (4 700 €/m² pour un appartement, 5 474 €/m² pour une maison), calculé sur 1 914 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Cagnes-sur-Mer est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Cagnes-sur-Mer, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, retrait-gonflement des argiles (moyen), 65 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Cagnes-sur-Mer ?

On recense notamment 29 établissements scolaires, 215 arrêts et gares, 828 professionnels de santé, 392 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Cagnes-sur-Mer (06) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Cagnes-sur-Mer

Source BPE · INSEE

Enseignement

29 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PRIMEVERES MAT (LES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE RENOIR MAT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CANEBIERS MAT (LES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VAL FLEURI MAT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GAMBETTA MAT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GIONO MAT

Transports

215 arrêts et gares

VIDAL HENRI, BERMOND FRANCOIS, TOMATIS ALBERT, BONACORSI DIDIER, MICALEF HERVE, BALLABIO JEAN-FRANCOIS

Santé

828 professionnels de santé

POLYCLINIQUE SAINT JEAN, E3S SAINT JEAN, HJ AGORA CENTER CAGNES SUR MER, HJ CAGNES SUR MER CHS SAINTE MARIE, POLYCLINIQUE SAINT JEAN, POLYCLINIQUE SAINT JEAN

Commerces

392 commerces et services

BRICO F.L - CROS DE CAGNES, SOC COMMERCIALE MALVANAISE, FLUIDRA COMMERCIAL FRANCE, BAYLINE, PRINTEMPS, CARLYLE

Sports & loisirs

43 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE TOURNESOL, BOULODROME PLACE SAINT PIERRE, BOULODROME PIERRE MONALDI, LA BOULE DU CHÂTEAU, PARC DES SPORTS PIERRE SAUVAIGO, TENNIS DU VAL DE CAGNES

Culture

9 lieux culturels

ESPACE CENTRE, CAP CINEMA, CONSERVATOIRE, LUDOTHEQUE MUNICIPALE, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE, MUSÉE RENOIR

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Cagnes-sur-Mer · 06

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Cagnes-sur-Mer

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Cagnes-sur-Mer

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue — atlas des zones inondables (bassin cote)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

SARL L.GAGLIO LOUIS

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

162 m

Entreprise Monégasque de Désamiantage

Non ICPE

Installation classée

162 m

HYPOCAR 2000

Autres régimes

Installation classée

166 m

PRO BTP EPARGNE RETRAITE PREVOYANCE

Autres régimes

Installation classée

166 m

Boucherie Béal

Non ICPE

Installation classée

166 m

SUD EST ASSAINISSEMENT

Autres régimes

Installation classée

166 m

TP SPADA

Autres régimes

Installation classée

1,0 km

DALKIA

Non ICPE

Installation classée

1,1 km

Déchetterie Cagnes sur Mer (MNCA)

collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement

Traitement déchets

1,3 km

SE.RA.HU

Déchets dangereux ou contenant des substances ou préparations dangereuses (transit ou tri) · Autorisation

Traitement déchets

1,4 km

+ 6 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Mouvement

Glissement