Verdict commune

Habiter à Mandelieu-la-Napoule · 06

19 écoles · 84 arrêts · 247 commerces · 304 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Mandelieu-la-Napoule

Source BPE · INSEE

Enseignement

19 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE COTTAGE BLEUETS MAT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE COTTAGE PRIMEVERES MAT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MISTRAL MAT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUTONS D'OR MAT, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CURIE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MISTRAL

Transports

84 arrêts et gares

CANCIAN ERIC, JOUAN CEDRIC, JULIEN WYON, ROYAL ROAD LIMOUSINE, PROUVOST CEDRIC, BOUCHARD SERGE

Santé

304 professionnels de santé

CDS DENTAIRE DE MANDELIEU, AGAHTIR CENTRE D'AUTODIALYSE MANDELIEU, CENTRE P.M.I. DE MANDELIEU, CENTRE DE PMI LES ECUREUILS MANDELIEU, VANESSA RINGUIN, ERGOTHÉRAPEUTE, CECILE ROUSSANNE, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

247 commerces et services

CASTORAMA FRANCE, DISTRIBUTION CASINO FRANCE, LIDL, BALDIS, MONOPRIX EXPLOITATION, ABREV MPX, ALIMENTATION PASSERO

Sports & loisirs

44 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE, BOULODROME 3 PLACE JEANNE D'ARC, BOULODROME 1 : RÉPUBLIQUE, BOULODROME DE TONI, BOULODROME 2 TERRATS, TENNIS MAUREVIELLE

Culture

4 lieux culturels

SALLE LEONARD DE VINCI, MÉDIATHÈQUE DE MANDELIEU-LA NAPOULE, PARC DU CHÂTEAU DE LA NAPOULE, COMMUNE DE MANDELIEU-LA-NAPOULE - ARCHIVES MUNICIPALES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Mandelieu-la-Napoule · 06

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Mandelieu-la-Napoule

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Mandelieu-la-Napoule

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue — atlas des zones inondables (bassin cote)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
EURODIS
Autres régimes
Installation classée
470 m
ALGORA ENVIRONNEMENT
Autres régimes
Installation classée
470 m
BOERO COLORI FRANCE
Non ICPE
Installation classée
470 m
PRESSING BLEU CIEL
Non ICPE
Installation classée
470 m
CLEANLUX
Non ICPE
Installation classée
470 m
LEFEBVRE ETABLISSEMENT
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
483 m
SARL AUTO HENCO
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
483 m
BARALE FRERES
Autres régimes
Installation classée
483 m
Station Service Total La Napoule
Autres régimes
Installation classée
483 m
SUD EST ASSAINISSEMENT
Autres régimes
Installation classée
483 m
+ 4 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
614 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,2 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,2 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,3 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2024
Mouvement de Terrain
juil. 2022
Sécheresse
déc. 2019
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2019
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Mandelieu-la-Napoule

Source DVF

Prix médian observé : 4 775 €/m² · appartements 4 774 €/m² · maisons 4 783 €/m².

Médiane sur 1 554 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Mandelieu-la-Napoule

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Mandelieu-la-Napoule, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Mandelieu-la-Napoule

Quel est le prix au m² à Mandelieu-la-Napoule ?
Le prix médian observé est de 4 775 €/m² (4 774 €/m² pour un appartement, 4 783 €/m² pour une maison), calculé sur 1 554 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Mandelieu-la-Napoule est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Mandelieu-la-Napoule, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (fort), 38 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Mandelieu-la-Napoule ?
On recense notamment 19 établissements scolaires, 84 arrêts et gares, 304 professionnels de santé, 247 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Mandelieu-la-Napoule ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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