Quel est le prix au m² à Vence ?

Le prix médian observé est de 4 000 €/m² (3 993 €/m² pour un appartement, 4 231 €/m² pour une maison), calculé sur 740 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Vence est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Vence, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, radon (potentiel moyen), retrait-gonflement des argiles (moyen), 34 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Vence ?

On recense notamment 10 établissements scolaires, 48 arrêts et gares, 257 professionnels de santé, 141 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Vence (06) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Vence

Source BPE · INSEE

Enseignement

10 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LEI BIGARRADIE MAT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BAOUS MAT (DES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIGNADOUR MAT, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FREINET, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SUVE (LE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE TOREILLE

Transports

48 arrêts et gares

PUTZOLU DIMITRIUS, TAXI VENCOIS, SARL PRESTI-TOURS, GEORGES LAURENT, ORENGO MARC, ANDREASI PATRICK

Santé

257 professionnels de santé

L'OLIVERAIE DES CAYRONS, CLINIQUE FSEF VENCE, CTRE READAPT FONCT AFF PULM ET CARDIA LA MAISON DU MINEUR, CMP VENCE LE RIOU, CMP VENCE LES CARIATIDES, CENTRE MEDICO SOCIAL

Commerces

141 commerces et services

ETS FARGUE SA, BRICO-VENCE, SAS OLIVIER SERRI, SODESUP II, DISTRIBGO, DISTRIBUTION CASINO FRANCE

Sports & loisirs

27 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE JEAN MARET, CLOS BOULISTE DE LA FERRAGE, TERRAIN D'EVOLUTION VOSGELADE, CLOS BOULISTE LA CONQUE, TENNIS DES CAYRONS, TENNIS DES PINS

Culture

3 lieux culturels

CASINO, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Vence · 06

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Vence

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Vence

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin cote)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Mairie de Vence

Non ICPE

Installation classée

692 m

SARL BONO TERRASSEMENTS

Autres régimes

Installation classée

692 m

REFUGE SPACA

Autres régimes

Installation classée

692 m

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle