Verdict commune
Habiter à Blandy · 77
Village · 1 école · 6 commerces · population en hausse (+6,4 %)
Vivre ou s'installer à Blandy : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
-
Habitants
769
-
Densité
55 hab/km²
-
Propriétaires
79,5 %
-
Locataires
17,7 %
-
Logements sociaux
0 %
-
Résidences secondaires
5,5 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Blandy
Source INSEEÉvolution de la population
+6,4 % en hausse
Depuis 2016 : 723 → 769 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 18,2 %
- 15 à 44 ans 36,9 %
- 45 à 59 ans 20,5 %
- 60 ans et plus 24,4 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Blandy
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Le Châtelet-en-Brie · ~7 km
- Lycée le plus proche
- Vaux-le-Pénil · ~8 km
Distances à vol d'oiseau.
1 établissements scolaires
≈ 1,3 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles maternelles 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Melun · ~10 km
- Gare la plus proche
- ~9 km · Fontaine-le-Port
- Aéroport le plus proche
- Paris-Orly · ~35 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
Aucun équipement recensé
Commerces
6 commerces et services
≈ 7,8 / 1 000 hab bien doté
Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).
- Restaurants 4
- Boulangeries 2
Sports & loisirs
1 équipements sportifs
≈ 1,3 / 1 000 hab sous-doté
- Stades et terrains 1
Culture
1 lieux culturels
≈ 1,3 / 1 000 hab dans la moyenne
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Blandy
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
94,1 % des locaux -
Locaux éligibles
396
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
421
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Sécurité à Blandy
Source SSMSIBlandy compte 769 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Seine-et-Marne) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Blandy.
Échelle : département 77
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)
4 050 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,6 pour 1 000 habitants/an (secteur)
3 759 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 7,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)
10 649 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 11 pour 1 000 habitants/an (secteur)
16 451 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Blandy
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 4,1 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Blandy, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Blandy
Source DVF-
Prix médian
2 454 €/m²
-
Appartements
2 520 €/m²
-
Maisons
2 447 €/m²
Médiane sur 14 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 33 690 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 6,2 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 5 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Blandy — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~15,7 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 13,4 et 18,5 €/m²
-
Maison
~13,3 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 10,3 et 17,2 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Blandy · 77Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Blandy
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Donnez votre avis sur BlandyMairie & vie civique
Service publicMairie - Blandy-les-Tours
Maire : Patrice MOTTÉ (depuis 2026)
- 1 place des Tours 77115 Blandy-les-Tours
Horaires d'ouverture
- Lundi-Mardi 16:00–18:00
- Jeudi-Vendredi 16:00–18:00
- Samedi 10:00–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 54,61 %(249 voix)
- Marine LE PEN 45,39 %(207 voix)
593 inscrits · 456 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- BLANDY VILLAGE 100 %
15 sièges
584 inscrits · 289 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Blandy : ce qu'il faut retenir
Habiter à Blandy, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 769 habitants (55 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Blandy reste relativement abordable : autour de 2 454 €/m², soit environ 5 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que la vie de quartier y est bien dotée pour cette taille de commune.
À Blandy, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Blandy, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 15,7 €/m² pour un appartement et 13,3 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Sur le plan démographique, Blandy gagne des habitants (+6,4 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Blandy se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.
Côté numérique, Blandy est très largement raccordable à la fibre (94,1 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Blandy
- Quel est le prix au m² à Blandy ?
- Le prix médian observé est de 2 454 €/m² (2 520 €/m² pour un appartement, 2 447 €/m² pour une maison), calculé sur 14 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Blandy ?
- Trop peu d'annonces à Blandy pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 15,7 €/m² pour un appartement et 13,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Blandy gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Blandy a progressé de 6,4 % (723 → 769 habitants, source INSEE).
- Blandy est-elle éligible à la fibre ?
- 94,1 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Blandy (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Blandy est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Blandy, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 4 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Blandy ?
- On recense notamment 1 établissement scolaire, 6 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Blandy ?
- À Blandy, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 5,5 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Blandy est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Blandy une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Blandy ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Blandy et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Blandy ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Blandy
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Blandy, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.