Verdict commune

Habiter à Boissise-le-Roi · 77

3 écoles · 4 arrêts · 10 commerces · 17 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Boissise-le-Roi

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANDRE MALRAUX, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CHATEAU VILLARD, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ANDRE MALRAUX

Transports

4 arrêts et gares

LABIB ANASS, ROI VTC, LETAVERNIER THOMAS, BOISSISE LE ROI

Santé

17 professionnels de santé

CENTRE DE REED. FONCTIONNELLE ET DE READ. FONCTIONNELLE, SASHA LEFEVRE, ERGOTHÉRAPEUTE, MARIE FAVRE, PSYCHOMOTRICIEN, JEANNINE THOMAS-VILLENEUVE, MÉDECIN, ALAIN TURCZYNSKI, MÉDECIN, LAURENCE AUSSAVIS, CHIRURGIEN-DENTISTE

Commerces

10 commerces et services

LYNS, IDF BOISSISE, A V NATHAN EXOTIQUE, COTE BOULANGE, LES JARDINS DE BOISSISE, BOISSIDIS

Sports & loisirs

9 équipements sportifs

BOULODROME, TENNIS CLUB, CITY STADE - RUE DU CHATEAU, CITY STADE - RUE FARONVILLE, GROUPE SCOLAIRE CHATEAU VILLARD, STADE DE FOOTBALL

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE DE BOISSISE-LE-ROI

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Boissise-le-Roi · 77

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Boissise-le-Roi

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Boissise-le-Roi

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GARAGE PIECES SERVICES GPS
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
421 m
MOLD TECH
Emploi de matières abrasives · Enregistrement
Installation classée
520 m
TRADIX (ex TER)
déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Enregistrement
Déchetterie
717 m
TENTE (EX SCHLUMBERGER)
Stockage de polymères D · Autorisation
Installation classée
723 m
GRENELLE SERVICE
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,5 km
IMPRILITH
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
EBENE ET TRADITION
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
CARREFOUR STATIONS SERVICES S.A.S.
Autres régimes
Installation classée
1,6 km
PRESSING DU CARREFOUR
Non ICPE
Installation classée
1,9 km
CARREFOUR
Autres régimes
Installation classée
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,4 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Boissise-le-Roi

Source DVF

Prix médian observé : 2 613 €/m² · appartements 2 843 €/m² · maisons 2 577 €/m².

Médiane sur 70 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Boissise-le-Roi

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Boissise-le-Roi, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Boissise-le-Roi

Quel est le prix au m² à Boissise-le-Roi ?
Le prix médian observé est de 2 613 €/m² (2 843 €/m² pour un appartement, 2 577 €/m² pour une maison), calculé sur 70 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Boissise-le-Roi est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Boissise-le-Roi, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 24 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Boissise-le-Roi ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 4 arrêts et gares, 17 professionnels de santé, 10 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Boissise-le-Roi ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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