Verdict commune
Habiter à Bouleurs · 77
Commune périurbaine · 1 école · 1 commerce · 3 professionnels de santé · population en hausse (+15,7 %)
Vivre ou s'installer à Bouleurs : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
-
Habitants
1 731
-
Densité
210 hab/km²
-
Propriétaires
79,2 %
-
Locataires
18,8 %
-
Logements sociaux
3,9 %
-
Résidences secondaires
2,4 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Bouleurs
Source INSEEÉvolution de la population
+15,7 % en hausse
Depuis 2016 : 1 496 → 1 731 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 22,8 %
- 15 à 44 ans 38,8 %
- 45 à 59 ans 20,6 %
- 60 ans et plus 17,9 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Bouleurs
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Crécy-la-Chapelle · ~3 km
- Lycée le plus proche
- Meaux · ~8 km
Distances à vol d'oiseau.
1 établissements scolaires
≈ 0,6 / 1 000 hab sous-doté
- Écoles élémentaires 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Meaux · ~9 km
- Gare la plus proche
- ~2 km · Crécy-la-Chapelle
- Aéroport le plus proche
- Paris-Charles de Gaulle · ~30 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
3 professionnels de santé
≈ 1,7 / 1 000 hab sous-doté
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Ergothérapeutes 1
- Psychologues 1
- Infirmiers 1
Commerces
1 commerces et services
≈ 0,6 / 1 000 hab sous-doté
Ambiance plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée).
- Boulangeries 1
Sports & loisirs
2 équipements sportifs
≈ 1,2 / 1 000 hab sous-doté
- Stades et terrains 1
- Gymnases / salles multisports 1
Culture
Aucun équipement recensé
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Bouleurs
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
97,2 % des locaux -
Locaux éligibles
698
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
718
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Bouleurs (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 1 étab.
110,7
Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Bouleurs
Source SSMSIBouleurs compte 1 731 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Seine-et-Marne) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Bouleurs.
Échelle : département 77
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)
4 050 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,6 pour 1 000 habitants/an (secteur)
3 759 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 7,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)
10 649 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 11 pour 1 000 habitants/an (secteur)
16 451 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Bouleurs
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,6 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Bouleurs, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Bouleurs
Source DVF-
Prix médian
2 944 €/m²
-
Appartements
3 115 €/m²
-
Maisons
2 974 €/m²
Médiane sur 32 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 31 310 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 7,2 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 7 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Bouleurs — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
15,8 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 13,7 et 18,3 €/m²
-
Maison
~14,2 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 11,3 et 17,9 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Bouleurs aux communes voisines
Localisation
Bouleurs · 77Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Bouleurs
Soyez le premier à partager votre expérience de Bouleurs
Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.
Donnez votre avis sur BouleursMairie & vie civique
Service publicMairie - Bouleurs
Maire : Monique BOURDIER (depuis 2026)
- 24 rue de l'Église 77580 Bouleurs
Horaires d'ouverture
- Lundi-Jeudi 09:00–12:00
- Vendredi 09:00–12:00, 14:00–18:00
- Samedi 09:00–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 43,85 %(346 voix)
- Marine LE PEN 56,15 %(443 voix)
1 143 inscrits · 789 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- DEMAIN BOULEURS 100 %
21 sièges
1 201 inscrits · 373 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
Comparer Bouleurs aux communes voisines
Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.
Chargement de l'aperçu…
Comparer à une autre commune
Comparer Bouleurs avec…
Des comparatifs « Bouleurs ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.
Intégrer ces données sur votre site
Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.
Carte de données
Carte découverte — avec accès à vos outils
Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.
Habiter à Bouleurs : ce qu'il faut retenir
Habiter à Bouleurs, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 1 731 habitants (210 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Bouleurs, c'est composer avec une offre d'équipements plus limitée que dans les communes de taille comparable.
À Bouleurs, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
À Bouleurs, le loyer moyen estimé tourne autour de 15,8 €/m² pour un appartement, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Bouleurs.
Pour une famille, les écoles de Bouleurs présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Bouleurs gagne des habitants (+15,7 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Bouleurs est une commune plutôt résidentielle — peu de commerces et une vie nocturne limitée —, à privilégier si l'on recherche le calme.
Côté numérique, Bouleurs est très largement raccordable à la fibre (97,2 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Bouleurs
- Quel est le prix au m² à Bouleurs ?
- Le prix médian observé est de 2 944 €/m² (3 115 €/m² pour un appartement, 2 974 €/m² pour une maison), calculé sur 32 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Bouleurs ?
- À Bouleurs, le loyer moyen estimé est d'environ 15,8 €/m² pour un appartement, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Bouleurs gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Bouleurs a progressé de 15,7 % (1 496 → 1 731 habitants, source INSEE).
- Bouleurs est-elle éligible à la fibre ?
- 97,2 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Bouleurs (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Bouleurs est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Bouleurs, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 16 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Bouleurs ?
- On recense notamment 1 établissement scolaire, 3 professionnels de santé, 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Bouleurs ?
- À Bouleurs, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2,4 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Bouleurs est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Bouleurs une commune plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Bouleurs ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Bouleurs et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Bouleurs ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Bouleurs
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Bouleurs, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.