Verdict commune

Habiter à Bourron-Marlotte · 77

2 écoles · 6 arrêts · 17 commerces · 13 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Bourron-Marlotte

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHARLES MOREAU-VAUTHIER, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES RENARD

Transports

6 arrêts et gares

RENOUARD SEBASTIEN, VTC2GO, TAXI DROMINI, BLASER NICOLAS, BOURRON MARLOTTE GREZ

Santé

13 professionnels de santé

JOLANTA HIRTZEL, DIÉTÉTICIEN, PHILIPPE MORIO, MÉDECIN, MARIE-ADELE PRE, MÉDECIN, JEAN PIERRE STOLLSTEINER, CHIRURGIEN-DENTISTE, CYRIL MOULLIET, CHIRURGIEN-DENTISTE, MARIE DELSAUX, SAGE-FEMME

Commerces

17 commerces et services

BILSODIS, TL SARL, LA COTE DE BOEUF, SAVEURS ET TRADITIONS DE BOURRON, SAVEURS ET TRADITIONS DE BOURRON, PLUSTA'PRESS

Sports & loisirs

9 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF DES GATINES, COMPLEXE SPORTIF DES GATINES, ECURIE DE L'HELIX, COMPLEXE SPORTIF DES GATINES, TERRAIN DE BASKET-BALL DE PLEIN AIR, STADE ERNEST VILGRAIN

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE DE BOURRON-MARLOTTE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Bourron-Marlotte · 77

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Bourron-Marlotte

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Bourron-Marlotte

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
ADORA
Autres régimes
Installation classée
282 m
TOTAL MARKETTING FRANCE
Autres régimes
Installation classée
300 m
Raffinerie Bourron (cf. SCI LA ROCHETTE)
Non ICPE
Installation classée
300 m
CLM Sablage
Non ICPE
Installation classée
304 m
SOREAU SARL - Garage Gérard POULALION
Non ICPE
Installation classée
556 m
BOITIER Gérard-Auberge de la Route Bleue
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
556 m
BERNARD BOIS
Supérieure à 50 kW, mais inférieure ou égale à 250 kW · Enregistrement
Installation classée
706 m
BOULY MERVILLE et CIE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
797 m
LE PAVE DU ROY
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
804 m
GEOVERT
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
+ 3 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
874 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,0 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 1983
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Bourron-Marlotte

Source DVF

Prix médian observé : 3 313 €/m² · appartements 3 407 €/m² · maisons 3 312 €/m².

Médiane sur 57 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Bourron-Marlotte

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Bourron-Marlotte, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Bourron-Marlotte

Quel est le prix au m² à Bourron-Marlotte ?
Le prix médian observé est de 3 313 €/m² (3 407 €/m² pour un appartement, 3 312 €/m² pour une maison), calculé sur 57 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Bourron-Marlotte est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Bourron-Marlotte, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 6 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Bourron-Marlotte ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 6 arrêts et gares, 13 professionnels de santé, 17 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Bourron-Marlotte ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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