Verdict commune

Habiter à Chantonnay · 85

18 écoles · 2 arrêts · 61 commerces · 66 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Chantonnay

Source BPE · INSEE

Enseignement

18 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA FONTAINE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS REMONDET, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DE L'EPIPHANIE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ST PHILBERT DU PONT CHARRAULT, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SACRE COEUR, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BETHANIE

Transports

2 arrêts et gares

AMBULANCES VENDEE SCE GROUP AVS GROUP, CHANTONNAY

Santé

66 professionnels de santé

HOPITAL DE JOUR INFANTO JUVENILE CMP CATTP, CENTRE DE SANTE POLYVALENT DE CHANTONNAY, MSP EPISANTE DE CHANTONNAY, CELINE BROSSARD, DIÉTÉTICIEN, LAURA SUAUD, PSYCHOLOGUE, DOMINIQUE REMY, MÉDECIN

Commerces

61 commerces et services

GATARD, IGEMA, CHANTONNAY DISTRIBUTION, DEUX LAYS DISTRIBUTION - DLD, LIDL, L'INSTANT THE

Sports & loisirs

35 équipements sportifs

COMPLEXE MUNICIPAL LA CHARLÈRE, COMPLEXE MUNICIPAL LA CHARLÈRE, RUE DU FUITEAU, RUE DU MOULIN, COMPLEXE MUNICIPAL LA CHARLÈRE, STADE MUNICIPAL DE ST PHILBERT DE PT CHARRAULT

Culture

5 lieux culturels

CINE LUMIERE, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE CHANTONNAY, BIBLIOTHÈQUE DE SAINT PHILBERT DU PONT CHARRAULT, RÉSEAU INTERCOMMUNAL PAYS-DE-CHANTONNAY, PARC DE L'AUNEAU

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Chantonnay · 85

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Chantonnay

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Chantonnay

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Rivière le Lay)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
SCEA PELON PIVETEAU
Autres régimes
Installation classée
188 m
GACHIGNARD ERIC
Autres régimes
Installation classée
188 m
GAEC LES BASSES GABARDIERES
Autres régimes
Installation classée
294 m
GAEC LA HULETTE
Autres régimes
Installation classée
333 m
EARL L'OUCHE DU PUITS
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
410 m
GAEC CHARBEPI (site Tabarière)
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
495 m
EARL LE BOIS BOUQUET
Autres régimes
Installation classée
536 m
EARL LES TERRES FRANCHES
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
1,0 km
GAEC LA FILTIERE
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
EARL LA MOUHÉE
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
1,1 km
+ 2 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2017
Sécheresse
févr. 2010
Mouvement de Terrain
févr. 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Chantonnay

Source DVF

Prix médian observé : 1 508 €/m² · appartements 1 625 €/m² · maisons 1 504 €/m².

Médiane sur 246 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Chantonnay

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Chantonnay, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Chantonnay

Quel est le prix au m² à Chantonnay ?
Le prix médian observé est de 1 508 €/m² (1 625 €/m² pour un appartement, 1 504 €/m² pour une maison), calculé sur 246 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Chantonnay est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Chantonnay, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Chantonnay ?
On recense notamment 18 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 66 professionnels de santé, 61 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Chantonnay ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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