Verdict commune

Habiter à Montaigu-Vendée · 85

28 écoles · 6 arrêts · 134 commerces · 208 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Montaigu-Vendée

Source BPE · INSEE

Enseignement

28 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES VERNE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES JARDINS, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AMIRAL DU CHAFFAULT, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JEAN BAPTISTE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PETITS CAILLOUX, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH

Transports

6 arrêts et gares

CHAILLEUX ANTOINE, KOUACHI DJAMEL, LECLAIR DOMINIQUE, ALG VTC, TAXI LOULAYSIEN, MONTAIGU (VENDÉE)

Santé

208 professionnels de santé

CHD - SITE DE MONTAIGU, CHD - SITE DE MONTAIGU, CTRES MED PSYCHO ACCUEIL THERAPEUTIQUE TPS PARTIEL ENFANTS, HOPITAL DE JOUR ADULTES CMP CATTP MONTAIGU, HOPITAL DE JOUR INFANTO JUVENILE DE MONTAIGU, CHD - SITE DE MONTAIGU

Commerces

134 commerces et services

SKIO, CARRE DAUPHIN, SOCIETE DE DISTRIBUTION DU NORD VENDEE, SOPODIS, CODIM, LIDL

Sports & loisirs

65 équipements sportifs

PISCINE DE LA BRETONNIERE, SPORT ET O, TERRAINS DE BOULES EN BOIS COUVERT, TERRAINS DE PETANQUE, BASE DE LOISIRS DE LA CHAUSSELIERE, COMPLEXE SPORTIF DU GRAND LOGIS

Culture

8 lieux culturels

CINEMA CAMERA 5 (LOUIS ET AUGUSTE LUMIERE), MÉDIATHÈQUE CALLIOPÉ, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE BOUFFÉRÉ, BIBLIOTHÈQUE LE PETIT PRINCE, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE SAINT-HILAIRE-DE-LOULAY, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE SAINT-GEORGES-DE-MONTAIGU

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Montaigu-Vendée · 85

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Montaigu-Vendée

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Montaigu-Vendée

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Maine)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SOCIETE DES ETS BOUGRO "SODEBO"
Ammoniac · Autorisation
Installation classée
577 m
HAVEA GROUP
Entrepot enregistré · Enregistrement
Installation classée
577 m
GAEC TROIS LAMY
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
577 m
GAEC LES LAURIERS (SITE PRINCIPAL)
Autres régimes
Installation classée
577 m
SODINOVE (E. Leclerc)
Autres régimes
Installation classée
769 m
BOUZIN François
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
OXALIS AUTOS
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
SAS LAITERIE DE MONTAIGU
Production d'aliments à partir de matières premières animales · Autorisation
Installation classée
1,6 km
SCEA BRUNO VINET (La Bougonnière)
Non ICPE
Installation classée
1,9 km
BONNEAU PASCAL
Non ICPE
Installation classée
2,0 km
+ 1 autre installation classée dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,9 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2017
Sécheresse
févr. 2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
févr. 2010
Mouvement de Terrain
févr. 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Montaigu-Vendée

Source DVF

Prix médian observé : 2 244 €/m² · appartements 2 706 €/m² · maisons 2 190 €/m².

Médiane sur 441 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Montaigu-Vendée

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Montaigu-Vendée, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Montaigu-Vendée

Quel est le prix au m² à Montaigu-Vendée ?
Le prix médian observé est de 2 244 €/m² (2 706 €/m² pour un appartement, 2 190 €/m² pour une maison), calculé sur 441 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Montaigu-Vendée est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Montaigu-Vendée, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), 20 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Montaigu-Vendée ?
On recense notamment 28 établissements scolaires, 6 arrêts et gares, 208 professionnels de santé, 134 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Montaigu-Vendée ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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