Verdict commune

Habiter à Fontenay-le-Comte · 85

20 écoles · 3 arrêts · 144 commerces · 173 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Fontenay-le-Comte

Source BPE · INSEE

Enseignement

20 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES JACOBINS, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FLORENCE ARTHAUD, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES CORDELIERS, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE TRINITE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE RENE JAULIN, ECOLE PRIMAIRE C. BOURON-R. MASSE

Transports

3 arrêts et gares

GROUPE ATSV TAXIS ET TRANSPORTS, GIBOULEAU FABRICE, LOUET JONATHAN

Santé

173 professionnels de santé

CLINIQUE SUD VENDEE, CENTRE HOSPITALIER SITE DU POLE SANTE SUD VENDEE, CH FONTENAY LE COMTE-SITE RABELAIS, HOPITAL DE JOUR INFANTO JUVENILE CMP CATTP FRANCOIS RABELAIS, CHS MAZURELLE - HOPITAL DE JOUR DU SITE CH FONTENAY LE COMTE, CENTRE HOSPITALIER SITE DU POLE SANTE SUD VENDEE

Commerces

144 commerces et services

SOQUINBRI, ALCYON, LOISIRS PISCINES FONTENAY, FONTENAY DISTRIBUTION, SUD VENDEE DISTRIBUTION, LIDL

Sports & loisirs

52 équipements sportifs

FIT AND FORM, PISCINE OCEANIDE, BOULODROME, TENNIS DES HORTS, LA PLAINE DES SPORTS, CENTRE EQUESTRE

Culture

5 lieux culturels

CINEMA LE RENAISSANCE, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE JIM-DANDURAND, MUSÉE DE FONTENAY-LE-COMTE, ESPACE CULTUREL ET DE CONGRÉS RENÉ CASSIN - LA GARE, ESPACE CULTUREL ET DE CONGRÉS RENÉ CASSIN - LA GARE-THÉÂTRE MUNICIPAL

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Fontenay-le-Comte · 85

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Fontenay-le-Comte

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Fontenay-le-Comte

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Rivière Vendée)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
SOVEBO
Non ICPE
Installation classée
209 m
ex-SEITA
Non ICPE
Installation classée
209 m
TROUILLET 85 SAS
Autres régimes
Installation classée
299 m
PLYSOROL International SAS
Non ICPE
Installation classée
399 m
GAEC BEL AIR
Élevage de volailles · Enregistrement
Installation classée
523 m
ASSOCIATION GALIA
Autres régimes
Installation classée
523 m
CAVAC
Supérieure à 500 kW · Autorisation
Installation classée
649 m
DMBP Distribution Matériaux Bois Panneau
Supérieur à 250 kW · Enregistrement
Installation classée
688 m
COLAS FRANCE
Produits minéraux ou déchets non dangereux inertes (transit) · Enregistrement
Traitement déchets
690 m
BCV TECHNOLOGIES
Supérieure à 150 kW, mais inférieure ou égale à 1 000 kW · Enregistrement
Installation classée
702 m
+ 15 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,5 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,3 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2023
Secousse Sismique
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2021
Sécheresse
janv. 2018
Sécheresse
févr. 2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Fontenay-le-Comte

Source DVF

Prix médian observé : 1 336 €/m² · appartements 1 281 €/m² · maisons 1 359 €/m².

Médiane sur 461 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Fontenay-le-Comte

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Fontenay-le-Comte, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Fontenay-le-Comte

Quel est le prix au m² à Fontenay-le-Comte ?
Le prix médian observé est de 1 336 €/m² (1 281 €/m² pour un appartement, 1 359 €/m² pour une maison), calculé sur 461 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Fontenay-le-Comte est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Fontenay-le-Comte, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 20 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Fontenay-le-Comte ?
On recense notamment 20 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 173 professionnels de santé, 144 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Fontenay-le-Comte ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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