Verdict commune

Habiter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie · 85

13 écoles · 2 arrêts · 176 commerces · 141 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Source BPE · INSEE

Enseignement

13 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES SALINES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EDMOND BOCQUIER, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE CROIX, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA CHAPELLE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES SALINES, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EDMOND BOCQUIER

Transports

2 arrêts et gares

PADIOLEAU BERTRAND, SAINT-GILLES CROIX DE VIE

Santé

141 professionnels de santé

CENTRE DE READAPTATION FONCTIONNELLE VILLA NOTRE DAME, HOPITAL DE ST-GILLES- CROIX- DE- VIE, UNITE SOINS DE LONGUE DUREE CH LOIRE VENDEE OCEAN ST GILLES, CENTRE DENTAIRE DE LA MUTUALITE DE VENDEE, CENTRE MUNICIPAL DE SANTE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE, CTRE MEDICO PSYCHOLOGIQUE ADULTES CTRE HOSPITALIER CHALLANS

Commerces

176 commerces et services

ROND POINT DE L EUROPE, ROND POINT DE L EUROPE, H2O, SAINT GILLES SUD, SAINT GILLES SUD, LIDL

Sports & loisirs

40 équipements sportifs

BOULODROME, TENNIS DU JAUNAY, COMPLEXE SPORTIF DE LA VIE, COMPLEXE SPORTIF DE LA SOUDINIERE, COLLEGE PRIVE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, COLLEGE PUBLIC PIERRE GARCIE FERRANDE

Culture

2 lieux culturels

CINEMARINE, L@ BIBLIOTHÈQUE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Gilles-Croix-de-Vie · 85

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Gilles-Croix-de-Vie

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Jaunay et Vie)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
ALDI
Non ICPE
Installation classée
360 m
GAMM VERT
Non ICPE
Installation classée
360 m
GENDREAU U1
Combustion · Enregistrement
Installation classée
547 m
SAINT GILLES SUD
Autres régimes
Installation classée
1,0 km
VIF ARGENT
Supérieure à 10 t/j · Enregistrement
Installation classée
1,2 km
SPBI
Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Enregistrement
Installation classée
1,4 km
SOFRICA
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
GTP GIRASE TRAVAUX PUBLICS
Produits minéraux ou déchets non dangereux inertes (transit) · Enregistrement
Traitement déchets
1,7 km
COOPERATIVE MARITIME DE VENDEE
Autres régimes
Installation classée
1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,1 km
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
2,0 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2017
Sécheresse
juil. 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2012
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Source DVF

Prix médian observé : 4 199 €/m² · appartements 4 592 €/m² · maisons 3 948 €/m².

Médiane sur 588 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Gilles-Croix-de-Vie, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Quel est le prix au m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
Le prix médian observé est de 4 199 €/m² (4 592 €/m² pour un appartement, 3 948 €/m² pour une maison), calculé sur 588 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Saint-Gilles-Croix-de-Vie est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, 17 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
On recense notamment 13 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 141 professionnels de santé, 176 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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