Verdict commune

Habiter à Talmont-Saint-Hilaire · 85

8 écoles · 2 arrêts · 53 commerces · 66 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Talmont-Saint-Hilaire

Source BPE · INSEE

Enseignement

8 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PAYRE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE BOURGENAY, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT PIERRE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE EMILIEN CHARRIER, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU PAYRE, OFA CAMPUS HORIZON DE TALMONT SAINT HILAIRE ORGANISME DE FORMATION PAR APPRENTIS

Transports

2 arrêts et gares

AUBERT DELPHINE, FAIVRE PASCALE

Santé

66 professionnels de santé

AURIANE MERY, ERGOTHÉRAPEUTE, AURORE JAUNET, PSYCHOMOTRICIEN, MARION DENECHEAU-THOUVENIN, PSYCHOMOTRICIEN, ENOLA TROGET, DIÉTÉTICIEN, ADELINE JAULIN, DIÉTÉTICIEN, ISABELLE MAGNON, PSYCHOLOGUE

Commerces

53 commerces et services

SOTALDIS PARTICIPATIONS HOLDING, LIDL, COTTAGE, BOUCHERIE PN MECHAIN, ROBIN JEAN-CLAUDE, RHUTIMER

Sports & loisirs

27 équipements sportifs

CENTRE DE VACANCES DU PORTEAU, SALLE DE TENNIS COUVERTE DE BOURGENAY, COMPLEXE TENNISTIQUE DES RIBANDEAUX, LE PRE DANSEUR, HIPPODROME DE LA MALBRANDE, GOLF DE PORT BOURGENAY

Culture

3 lieux culturels

LE MANOIR, MÉDIATHÈQUE ALIÉNOR, COMMUNE DE TALMONT-SAINT-HILAIRE - SERVICE ARCHIVES - DOCUMENTATION

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Talmont-Saint-Hilaire · 85

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Talmont-Saint-Hilaire

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Talmont-Saint-Hilaire

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Talmont-Saint-Hilaire

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Payré de Talmont)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
REGUER
Non ICPE
Installation classée
771 m
DEPANNAGE DANIEAU PATRICE
Non ICPE
Installation classée
771 m
SARL THOMAS AUTOMOBILES
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
CARRIERES MICHAUD SA
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation
Traitement déchets
1,7 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2023
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
juil. 2022
Sécheresse
mai 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2018
Sécheresse
janv. 2018
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Talmont-Saint-Hilaire

Source DVF

Prix médian observé : 3 213 €/m² · appartements 3 541 €/m² · maisons 3 028 €/m².

Médiane sur 431 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Talmont-Saint-Hilaire

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Talmont-Saint-Hilaire, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Talmont-Saint-Hilaire

Quel est le prix au m² à Talmont-Saint-Hilaire ?
Le prix médian observé est de 3 213 €/m² (3 541 €/m² pour un appartement, 3 028 €/m² pour une maison), calculé sur 431 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Talmont-Saint-Hilaire est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Talmont-Saint-Hilaire, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), 19 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Talmont-Saint-Hilaire ?
On recense notamment 8 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 66 professionnels de santé, 53 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Talmont-Saint-Hilaire ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes de la Vendée

← Toutes les villes de la Vendée