Quel est le prix au m² à Chauché ?

Le prix médian observé est de 1 389 €/m² (1 389 €/m² pour une maison), calculé sur 56 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Chauché est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Chauché, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel moyen), retrait-gonflement des argiles (moyen), 25 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Chauché ?

On recense notamment 1 établissement scolaire, 13 professionnels de santé, 2 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Chauché (85) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Chauché

Source BPE · INSEE

Enseignement

1 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT CHRISTOPHE

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

13 professionnels de santé

CENTRE COMMUNAUTAIRE MÉDICAL, CHRISTIAN MAITRE, CHIRURGIEN-DENTISTE, PIERRE ANDRE RICOULLEAU, CHIRURGIEN-DENTISTE, FLORENT BILLAUD, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, AURELIE PASSARINI, PÉDICURE-PODOLOGUE, MARIE DURANDET, INFIRMIER

Commerces

2 commerces et services

GAUDUCHEAU CHRISTIAN, LE FOURNIL GOURMAND DE CHAUCHE

Sports & loisirs

10 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF, CENTRE EQUESTRE PONEY CLUB DE CHAUCHE, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, LA LIMOUZINIÈRE

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE CHAUCHÉ

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Chauché · 85

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Chauché

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Chauché

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Maine)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

GAEC CHAUVIN

avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation

Installation classée

180 m

GAEC LES DEUX HAMEAUX (SITE LE MAROC)

Elevages de plus de 30 000 volailles · Enregistrement

Installation classée

337 m

DUPART SA

Autres régimes

Installation classée

378 m

FIEVRE LOUISE MARIE

Autres régimes

Installation classée

508 m

PRAUD GUSTAVE

Élevage de volailles · Enregistrement

Installation classée

508 m

MICHAUD ROUSSEAU YVETTE EDITH SUZANNE

Autres régimes

Installation classée

508 m

GRIS GERARD

Autres régimes

Installation classée

508 m

GAEC BARON-BERTHOME

avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation

Installation classée

1,1 km

GAEC L'EPIARDIERE

avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation

Installation classée

1,2 km

GAEC L'EPIARDIERE

Autres régimes

Installation classée

1,2 km

+ 4 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982

juin 2021

Inondations et/ou Coulées de Boue

janv. 2017

Sécheresse

mai 2016

Inondations et/ou Coulées de Boue

mai 2011

Sécheresse

févr. 2010

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues

Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Chauché

Source DVF

Prix médian observé : 1 389 €/m² · maisons 1 389 €/m².

Médiane sur 56 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Chauché

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Chauché, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Chauché

Quel est le prix au m² à Chauché ?: Le prix médian observé est de 1 389 €/m² (1 389 €/m² pour une maison), calculé sur 56 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Chauché est-elle exposée à des risques naturels ?: Oui. À Chauché, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel moyen), retrait-gonflement des argiles (moyen), 25 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Chauché ?: On recense notamment 1 établissement scolaire, 13 professionnels de santé, 2 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Chauché ?: Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes de la Vendée

← Toutes les villes de la Vendée

Habiter à Chauché · 85

Vie de quartier à Chauché

Enseignement

Transports

Santé

Commerces

Sports & loisirs

Culture

Localisation

Avis des habitants de Chauché

Donner mon avis sur Chauché

Risques à Chauché

Risques naturels

Sites industriels à proximité

Sols & sous-sol

Historique catastrophes naturelles

Détail par risque

Prix au m² à Chauché

Avant de signer à Chauché

Questions fréquentes sur Chauché

Autres communes de la Vendée