Verdict commune

Habiter à Claye-Souilly · 77

11 écoles · 51 arrêts · 191 commerces · 128 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Claye-Souilly

Source BPE · INSEE

Enseignement

11 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU CENTRE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARYSE BASTIE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GRAND CHAMP, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MAUPERTHUIS, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BOIS FLEURI, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARYSE BASTIE

Transports

51 arrêts et gares

DIMASCIO SYLVIANE, LATH THAI, PARKOONDALLY RAHMATOOLAH, CHRENG CHRISTAN, ACERA, GILLOTTE NICOLAS

Santé

128 professionnels de santé

CDS SOMED CLAYE-SOUILLY, CDS OPHTALMOLOGIQUE CLAYE SOUILLY, CDS DENTAIRE CLAYE SOUILLY, CMP JEAN JAURES, MSP BOIS DES GRANGES, LYDIE LEGENDRE, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

191 commerces et services

CASTORAMA FRANCE, CARREFOUR HYPERMARCHES, ALDI MARCHE DAMMARTIN, ALDI MARCHE DAMMARTIN, LIDL, PRANIDIS

Sports & loisirs

16 équipements sportifs

PISCINE CANETON, BOULODROME, STADE CLEMENT PETIT, L'ETRIER DE CLAYE-SOUILY, CENTRE EQUESTRE DE BOIS FLEURI, COMPLEXE SPORTIF DES TOURELLES

Culture

2 lieux culturels

MY CINÉ, MÉDIATHÈQUE DE L'ORANGERIE CLAYE-SOUILLY

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Claye-Souilly · 77

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Claye-Souilly

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Claye-Souilly

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SOLUTRANS
Non ICPE
Installation classée
101 m
AMR
Non ICPE
Installation classée
101 m
BERTAUX Lucien
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
379 m
LOR - Les Outilleurs Réunis
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
379 m
SACATEC
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
379 m
CLAYE PARC AUTOMOBILE
Non ICPE
Installation classée
379 m
ZIM'AUTO SERVICES - MIDAS
Non ICPE
Installation classée
379 m
AUTOBACS
Non ICPE
Installation classée
379 m
Carrosserie BOUTET
Non ICPE
Installation classée
379 m
FEU VERT
Non ICPE
Installation classée
379 m
+ 17 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
652 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,3 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,4 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
juil. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Claye-Souilly

Source DVF

Prix médian observé : 3 448 €/m² · appartements 3 837 €/m² · maisons 3 178 €/m².

Médiane sur 292 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Claye-Souilly

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Claye-Souilly, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Claye-Souilly

Quel est le prix au m² à Claye-Souilly ?
Le prix médian observé est de 3 448 €/m² (3 837 €/m² pour un appartement, 3 178 €/m² pour une maison), calculé sur 292 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Claye-Souilly est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Claye-Souilly, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 23 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Claye-Souilly ?
On recense notamment 11 établissements scolaires, 51 arrêts et gares, 128 professionnels de santé, 191 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Claye-Souilly ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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