Verdict commune

Habiter à Coulommiers · 77

17 écoles · 21 arrêts · 176 commerces · 178 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Coulommiers

Source BPE · INSEE

Enseignement

17 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAULINE KERGOMARD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VAUX VILLAGE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN DE LA FONTAINE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-FOY, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHARLES DE GAULLE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LOUIS ROBERT

Transports

21 arrêts et gares

VANDER-ZWALM ERIC, FEGHOULI VTC PREMIUM, MATONDO AUGUSTIN, CHERNI SAIDA, KASDANI ABDELMJID, PRIVATE CAB TRANSFERT

Santé

178 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER RENE ARBELTIER DE COULOMMIERS, CENTRE HOSPITALIER RENE ARBELTIER DE COULOMMIERS, LA RENAISSANCE SANITAIRE ANNEXE COULOMMIERS LRS DAF, UNITE PSYCHIATRIQUE DES MOULINS, HOPITAL DE JOUR INFANTO JUVENILE, CENTRE HOSPITALIER RENE ARBELTIER DE COULOMMIERS

Commerces

176 commerces et services

BRICO COULOMMIERS, BOUCHE DISTRIBUTION, MORIN DISTRIBUTION, ACTION FRANCE, LIDL, MON PANIER DISCOUNT

Sports & loisirs

36 équipements sportifs

CENTRE AQUATIQUE DES CAPUCINS, PARC DES SPORTS DES CAPUCINS, PARC DES SPORTS DES CAPUCINS, CENTRE EQUESTRE DE COULOMMIERS, PARC DES SPORTS DES CAPUCINS, COMPLEXE SPORTIF P. VOITURET

Culture

5 lieux culturels

HEMISPHERE THEATER, CONSERVATOIRE, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE COULOMMIERS, BIBLIOTHÈQUE MICRO FOLIE, MUSÉE MUNICIPAL DES CAPUCINS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Coulommiers · 77

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Coulommiers

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Coulommiers

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
BERNARD FER ET METAUX
Non ICPE
Installation classée
191 m
NEWPLAST JOINT GE BARTHELEMY
Non ICPE
Installation classée
191 m
TOTAL MARKETING FRANCE Direction Réseau
Autres régimes
Installation classée
191 m
BRIE SANDERS
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
191 m
CANARD BATIMENT
Non ICPE
Installation classée
191 m
CPE ex FRANCILIENNE CONFORT exSCP PATIN
Autres régimes
Installation classée
191 m
BETON BRIARD
Autres régimes
Installation classée
191 m
PAGOT Henri - Quincaillerie
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
191 m
SODEF
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
191 m
BOUCHE DISTRIBUTION leclerc
Autres régimes
Installation classée
191 m
+ 27 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
563 m
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
960 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Coulommiers

Source DVF

Prix médian observé : 2 366 €/m² · appartements 2 478 €/m² · maisons 2 327 €/m².

Médiane sur 350 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Coulommiers

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Coulommiers, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Coulommiers

Quel est le prix au m² à Coulommiers ?
Le prix médian observé est de 2 366 €/m² (2 478 €/m² pour un appartement, 2 327 €/m² pour une maison), calculé sur 350 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Coulommiers est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Coulommiers, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 34 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Coulommiers ?
On recense notamment 17 établissements scolaires, 21 arrêts et gares, 178 professionnels de santé, 176 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Coulommiers ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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