Verdict commune

Habiter à Coupvray · 77

3 écoles · 9 arrêts · 8 commerces · 35 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Coupvray

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FRANCIS ET ODETTE TEISSEYRE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN-LOUIS ETIENNE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FRANCIS ET ODETTE TEISSEYRE

Transports

9 arrêts et gares

BERMONT CEDRIC, VEY THOMAS, DUBEAU CHRISTOPHE, TRANSPORT SERVICES, GUESSOUS JAOUAD, MABEKA ALONI FRAGI

Santé

35 professionnels de santé

SANDRA DIAS, PSYCHOMOTRICIEN, NATHALIE PAILLARGUE, PSYCHOMOTRICIEN, NOEMIE COURTIER, PSYCHOMOTRICIEN, PAULINE FEROUL, PSYCHOMOTRICIEN, ANAIS LO RE, PSYCHOMOTRICIEN, CAROLINE DELAIR, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

8 commerces et services

CODYS, CSF, BEDAN JOHANNA, AUX DELICES DE COUPVRAY, STATION SERVICE, STATION SERVICE

Sports & loisirs

12 équipements sportifs

PARC DES SPORTS (GYMNASE DAVID DOUILLET), PARC DES SPORTS (GYMNASE DAVID DOUILLET), AIRE DE JEUX - PARC DE L'HARMONIE, PARC DES SPORTS (GYMNASE DAVID DOUILLET), COURT DE TENNIS MUNICIPAL, AIRE DE JEUX - PARC DE L'HARMONIE

Culture

2 lieux culturels

MAISON NATALE LOUIS BRAILLE, MAISON NATALE DE LOUIS BRAILLE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Coupvray · 77

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Coupvray

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Coupvray

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Dépôt gravats COUPVRAY
Non ICPE
Installation classée
619 m
EDL HOTELS SAS
Autres régimes
Installation classée
619 m
CSFCARREFOUR MARKET COUPVRAY
Autres régimes
Installation classée
649 m
COMPOST VAL D'EUROPE (ex SEVER)
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation
Traitement déchets
911 m
GVHTP
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
JACQUES CLEMENT
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
EXPLORERS FHG
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
DREAM LG
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
ESSO
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
EDL HOTELS SAS
Combustion · Enregistrement
Installation classée
1,6 km
+ 7 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
733 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
953 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Coupvray

Source DVF

Prix médian observé : 3 448 €/m² · appartements 4 273 €/m² · maisons 3 165 €/m².

Médiane sur 83 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Coupvray

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Coupvray, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Coupvray

Quel est le prix au m² à Coupvray ?
Le prix médian observé est de 3 448 €/m² (4 273 €/m² pour un appartement, 3 165 €/m² pour une maison), calculé sur 83 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Coupvray est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Coupvray, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 45 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Coupvray ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 9 arrêts et gares, 35 professionnels de santé, 8 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Coupvray ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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