Verdict commune

Habiter à Crégy-lès-Meaux · 77

4 écoles · 22 arrêts · 13 commerces · 21 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Crégy-lès-Meaux

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JACQUES TATI, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE BLAMONT, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN ROSTAND, COLLEGE GEORGE SAND

Transports

22 arrêts et gares

BOUROSAIN ABDELHAMID, PAUL EMILE, TRANS KOUBS, MAKIZA ANDRE, SAIDI OUENES, MBUNGA NTEKA MAZEND JEAN-PIERRE

Santé

21 professionnels de santé

DEBORAH GUICHARD, DIÉTÉTICIEN, AURORE PORTEFAIX, PSYCHOLOGUE, CHLOE DELHOMME, PSYCHOLOGUE, PHILIPPE COTTE, MÉDECIN, MÉLISSA LUISSAINT, MÉDECIN, SUONARA KHUNG, MÉDECIN

Commerces

13 commerces et services

PB DISTRICOM, JEULAND DAMIEN, LES SOEURS GOURMANDES, THEVENOT NICOLAS, KADDOUR LEILA, SGM

Sports & loisirs

11 équipements sportifs

TERRAIN DE PETANQUE, TERRAIN DE TENNIS, PARC COMMUNAL, CITY STADE, TERRAIN DE BASKET BALL, MAISON DES JEUNES ET DE LA DANSE

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE CRÉGY-LES-MEAUX

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Crégy-lès-Meaux · 77

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Crégy-lès-Meaux

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Crégy-lès-Meaux

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SODIS ex.SCI MEAUX VERT ST DENIS
Stockage de pneumatiques alvéolaires ou expansés · Autorisation
Installation classée
141 m
DUPRET
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
439 m
PB DISTRICOM (ex CARREFOUR MARKET)
Autres régimes
Installation classée
439 m
LIDL
Ammoniac · Enregistrement
Installation classée
747 m
TERSEN Etablissement COSSON (ISDI)
Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement
Enfouissement déchets
825 m
METAUX OUVRES ET DECORES
Autres régimes
Installation classée
1,0 km
COMMUNAUTE D' AGGLOMERATION DU PAYS DE MEAUX
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
GRAND HOPITAL DE L EST FRANCILIEN
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
ENERGIE VERTE DE MEAUX
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
ENERGIE VERTE DE MEAUX
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
+ 3 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
573 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
958 m
Cavité
indéterminé
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
2,0 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
936 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Crégy-lès-Meaux

Source DVF

Prix médian observé : 2 696 €/m² · appartements 2 859 €/m² · maisons 2 665 €/m².

Médiane sur 82 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Crégy-lès-Meaux

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Crégy-lès-Meaux, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Crégy-lès-Meaux

Quel est le prix au m² à Crégy-lès-Meaux ?
Le prix médian observé est de 2 696 €/m² (2 859 €/m² pour un appartement, 2 665 €/m² pour une maison), calculé sur 82 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Crégy-lès-Meaux est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Crégy-lès-Meaux, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 48 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Crégy-lès-Meaux ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 22 arrêts et gares, 21 professionnels de santé, 13 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Crégy-lès-Meaux ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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