Verdict commune

Habiter à Dammarie-les-Lys · 77

23 écoles · 53 arrêts · 85 commerces · 118 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Dammarie-les-Lys

Source BPE · INSEE

Enseignement

23 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES VERNE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULIETTE GEORGE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIDONIE COLETTE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALPHONSE DAUDET, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANTOINE DE SAINT-EXUPERY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JACQUES MONOD

Transports

53 arrêts et gares

EL OUARDI TAMI, MAOUD ALI, LACLIENT'L.T, BUSINESS TRANSPORT, PREMIUM CARS VTC, ZRAIBI WALYDE

Santé

118 professionnels de santé

CMP JEAN PHILIPPE RAMEAU, CMP DU PARC, CENTRE DE CURE AMBULATOIRE EN ALCOOLOGIE DAMMARIE LES LYS, CENTRE DE PMI ET DE PLANIFICATION, CENTRE DE PMI, JULIE DESNOS, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

85 commerces et services

BRICOMAN, DAM'DIS, ALDI MARCHE DAMMARTIN, LIDL, METROPOLE, HF MARKET

Sports & loisirs

32 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF JEAN ZAY, COMPLEXE SPORTIF JEAN ZAY, CENTRE INTERNATIONAL DE SEJOUR DU BOIS DU LYS, STADE PIERRE GUILLOT, CENTRE SPORTIF PIERRE DE COUBERTIN, COMPLEXE SPORTIF JEAN ZAY

Culture

7 lieux culturels

PATHE DAMMARIE, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE, ARCHIVES DÉPARTEMENTALES DE LA SEINE-ET-MARNE, COMMUNE DE DAMMARIE-LÈS-LYS - SERVICE DOCUMENTATION ET ARCHIVES, COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION MELUN VAL DE SEINE - SERVICE DES ARCHIVES, SERVICE CULTUREL DE DAMMARIES-LÈS-LYS-ESPACE PIERRE BACHERET

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Dammarie-les-Lys · 77

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Dammarie-les-Lys

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Dammarie-les-Lys

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Eurofonderie du Lys (ex Fonderie du Lys)
Autres régimes
Installation classée
362 m
France Helices
Non ICPE
Installation classée
362 m
AUTOMOBILES CITROEN
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
556 m
REVIVAL
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
556 m
LAFARGE BETONS VALLEE DE SEINE
Autres régimes
Installation classée
556 m
DAM DIS
Autres régimes
Installation classée
556 m
GERARD'S CARROSSERIE
Non ICPE
Installation classée
556 m
BENDOUMIA NABIL
Autres régimes
Installation classée
556 m
DJOUAN PNEUS
Non ICPE
Installation classée
556 m
REPAS SERVICES - M. GAND
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
556 m
+ 35 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
239 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
694 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
908 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,0 km
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
822 m
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,1 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
janv. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Dammarie-les-Lys

Source DVF

Prix médian observé : 2 633 €/m² · appartements 2 559 €/m² · maisons 2 733 €/m².

Médiane sur 402 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Dammarie-les-Lys

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Dammarie-les-Lys, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Dammarie-les-Lys

Quel est le prix au m² à Dammarie-les-Lys ?
Le prix médian observé est de 2 633 €/m² (2 559 €/m² pour un appartement, 2 733 €/m² pour une maison), calculé sur 402 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Dammarie-les-Lys est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Dammarie-les-Lys, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 14 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Dammarie-les-Lys ?
On recense notamment 23 établissements scolaires, 53 arrêts et gares, 118 professionnels de santé, 85 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Dammarie-les-Lys ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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