Verdict commune

Habiter à Essarts-en-Bocage · 85

Village · 7 écoles · 18 commerces · 54 professionnels de santé · population en baisse (−22,4 %)

Vivre ou s'installer à Essarts-en-Bocage : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    6 835

  • Densité

    100 hab/km²

  • Propriétaires

    72,5 %

  • Locataires

    25,6 %

  • Logements sociaux

    6,8 %

  • Résidences secondaires

    1,4 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Essarts-en-Bocage

Source INSEE

Évolution de la population

−22,4 % en baisse

Depuis 2016 : 8 804 → 6 835 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 21,7 %
  • 15 à 44 ans 37,1 %
  • 45 à 59 ans 20,1 %
  • 60 ans et plus 21,1 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Essarts-en-Bocage

Source BPE · INSEE

Enseignement

Lycée le plus proche
Sainte-Cécile · ~11 km

Distances à vol d'oiseau.

7 établissements scolaires

≈ 1 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles élémentaires 4
  • Collèges 2
  • Écoles maternelles 1

Transports

Grande ville la plus proche
La Roche-sur-Yon · ~19 km
Gare la plus proche
~12 km · La Chaize-le-Vicomte
Aéroport le plus proche
Nantes-Atlantique · ~49 km

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

54 professionnels de santé

≈ 7,9 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Structures & premier recours
  • Chirurgiens-dentistes 9
  • Médecins généralistes 7
  • Pharmacies 3
  • Laboratoires d'analyses 2
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Masseurs-kinésithérapeutes 13
Afficher 6 sous-types de plus
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 5
  • Psychomotriciens 4
  • Diététiciens 4
  • Sages-femmes 4
  • Psychologues 2
  • Pédicures-podologues 1

Commerces

18 commerces et services

≈ 2,6 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 12
  • Supermarchés / hypermarchés 3
  • Boulangeries 2
  • Grandes surfaces spécialisées 1

Sports & loisirs

11 équipements sportifs

≈ 1,6 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 5
  • Gymnases / salles multisports 3
  • Tennis 2
  • Piscines 1

Culture

3 lieux culturels

≈ 0,4 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Bibliothèques / médiathèques 3

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Essarts-en-Bocage

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    72,1 % des locaux

  • Locaux éligibles

    3 580

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    4 967

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Essarts-en-Bocage (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 2 étab.

    105,8

    Référence nationale : 105,8

    profil social proche de la moyenne nationale
  • Collèges 2 étab.

    102,6

    Référence nationale : 106,2

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 257 présents · 2 collèges
    Réussite
    94,6 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    79,8 % · nat. 72,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Essarts-en-Bocage

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 85

  • Cambriolages Sous la moyenne

    ≈ 0,4 pour 100 logements/an

    12 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial) Proche

    ≈ 2,8 pour 1 000 habitants/an

    19 victimes en 2025

  • Vols sans violence Sous la moyenne

    ≈ 2,8 pour 1 000 habitants/an

    19 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 3,1 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    2 230 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Essarts-en-Bocage

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 6,7 km
PIVETEAU BOIS
Installations de récupération de la chaleur · Autorisation
Installation classée
105 m
UNITED PETFOOD FRANCE
Production d'aliments à partir de matières premières animales et végétales + de 75 t/j · Autorisation
Installation classée
105 m
EARL BLANCHARD
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
2,5 km
HERMOUET TERRE CUITE SARL
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
2,9 km
BATI RECYCLAGE
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
3,1 km
SCOM Est Vendéen
collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement
Traitement déchets
3,1 km
ARRIVE - Essarts
Ammoniac · Autorisation
Installation classée
4,3 km
SOCIETE DES ATELIERS LOUIS VUITTON SF1
Dépôts de peaux · Autorisation
Installation classée
4,3 km
SOCIETE DES ATELIERS LOUIS VUITTON SF2
Fabrication de chaussures, maroquinerie, travail cuirs peaux · Autorisation
Installation classée
4,5 km
STEF LOGISTIQUE Pays de Loire
Supérieure à 4t/j · Autorisation
Installation classée
4,6 km
BELIN FLORENT
Papiers, cartons ou analogues (dépôt de) hors ERP et 1510 · Autorisation
Installation classée
4,7 km
GAEC LES 3 SOURCES
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
4,8 km
GAEC CHAUVIN
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
5,0 km
GAEC L'EPIARDIERE
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
5,4 km
CARRIERES MOUSSET SA
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation
Traitement déchets
5,5 km
GAEC BARON-BERTHOME
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
5,6 km
FERME EOLIENNE CHAUCHE
Eoliennes de + de 50 m · Autorisation
Installation classée
5,9 km
BARRANGER MARTINE
Supérieure ou égale à 6 t mais inférieure à 50 t · Autorisation
Installation classée
6,6 km
+ 32 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
Aucun arrêté de catastrophe naturelle recensé pour la commune.
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Essarts-en-Bocage, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Essarts-en-Bocage

Source DVF

  • Prix médian

    1 625 €/m²

  • Appartements

    1 194 €/m²

  • Maisons

    1 626 €/m²

Médiane sur 156 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 25 780 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 6,3 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 4 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Essarts-en-Bocage — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    10,3 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 8,1 et 13,1 €/m²

  • Maison

    9,0 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 7,0 et 11,6 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Essarts-en-Bocage · 85

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Essarts-en-Bocage

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Essarts-en-Bocage

Maire : Caroline GILBERT (depuis 2026)

51 rue Georges-Clemenceau 85140 Essarts-en-Bocage
02 51 62 83 26
mairie-essarts@essartsenbocage.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Vendredi 09:00–12:30, 13:30–17:30
  • Samedi 08:45–12:30

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 63,64 %(3 173 voix)
  • Marine LE PEN 36,36 %(1 813 voix)

6 583 inscrits · 4 986 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • TOUS ENSEMBLE BOULOGNE LES ESSARTS LDIV 100 %

    33 sièges

5 045 inscrits · 2 334 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Essarts-en-Bocage (85) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Essarts-en-Bocage : ce qu'il faut retenir

Habiter à Essarts-en-Bocage, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 6 835 habitants (100 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Essarts-en-Bocage reste relativement abordable : autour de 1 625 €/m², soit environ 4 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

Côté sécurité, Essarts-en-Bocage se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages et les vols sans violence, dans la moyenne pour les violences hors cadre familial, selon les données SSMSI 2025.

À Essarts-en-Bocage, le loyer moyen estimé tourne autour de 10,3 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Essarts-en-Bocage.

Pour une famille, les écoles d'Essarts-en-Bocage présentent un profil social proche de la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Côté démographie, la population d'Essarts-en-Bocage est orientée à la baisse (−22,4 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Essarts-en-Bocage garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, la fibre couvre 72,1 % des locaux d'Essarts-en-Bocage, le déploiement restant en cours.

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Essarts-en-Bocage

Quel est le prix au m² à Essarts-en-Bocage ?
Le prix médian observé est de 1 625 €/m² (1 194 €/m² pour un appartement, 1 626 €/m² pour une maison), calculé sur 156 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Essarts-en-Bocage ?
À Essarts-en-Bocage, le loyer moyen estimé est d'environ 10,3 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Essarts-en-Bocage ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Essarts-en-Bocage, la délinquance enregistrée se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages et les vols sans violence, dans la moyenne pour les violences hors cadre familial (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Essarts-en-Bocage ?
En agrégeant les établissements d'Essarts-en-Bocage : 94,6 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Essarts-en-Bocage gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population d'Essarts-en-Bocage diminue : −22,4 % entre 2016 et 2022 (8 804 → 6 835 habitants, source INSEE).
Essarts-en-Bocage est-elle éligible à la fibre ?
72,1 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Essarts-en-Bocage (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Essarts-en-Bocage est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Essarts-en-Bocage, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen). Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Essarts-en-Bocage ?
On recense notamment 7 établissements scolaires, 54 professionnels de santé, 18 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Essarts-en-Bocage ?
À Essarts-en-Bocage, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1,4 % des logements (source INSEE, base Logement).
Essarts-en-Bocage est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait d'Essarts-en-Bocage une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Essarts-en-Bocage ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Essarts-en-Bocage et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Essarts-en-Bocage ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Essarts-en-Bocage

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Essarts-en-Bocage, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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