Verdict commune
Habiter à Ferrières-en-Brie · 77
Commune périurbaine · 2 écoles · 16 commerces · 6 professionnels de santé · population en hausse (+20,6 %)
Vivre ou s'installer à Ferrières-en-Brie : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
3 887
-
Densité
576 hab/km²
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Propriétaires
54,9 %
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Locataires
42,9 %
-
Logements sociaux
5,5 %
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Résidences secondaires
2,2 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Ferrières-en-Brie
Source INSEEÉvolution de la population
+20,6 % en hausse
Depuis 2016 : 3 222 → 3 887 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 20,7 %
- 15 à 44 ans 46,5 %
- 45 à 59 ans 18,7 %
- 60 ans et plus 14,0 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Ferrières-en-Brie
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Bussy-Saint-Georges · ~1 km
- Lycée le plus proche
- Bussy-Saint-Georges · ~1 km
Distances à vol d'oiseau.
2 établissements scolaires
≈ 0,5 / 1 000 hab sous-doté
- Écoles maternelles 1
- Écoles élémentaires 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Chelles · ~10 km
- Gare la plus proche
- ~2 km · Bussy-Saint-Georges
- Aéroport le plus proche
- Paris-Charles de Gaulle · ~24 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
6 professionnels de santé
≈ 1,5 / 1 000 hab sous-doté
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 1
- Pharmacies 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 2
- Ergothérapeutes 1
- Diététiciens 1
Commerces
16 commerces et services
≈ 4,1 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 10
- Boulangeries 4
- Supermarchés / hypermarchés 2
Sports & loisirs
5 équipements sportifs
≈ 1,3 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 4
- Tennis 1
Culture
1 lieux culturels
≈ 0,3 / 1 000 hab dans la moyenne
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Ferrières-en-Brie
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
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Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
94,4 % des locaux -
Locaux éligibles
2 349
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
2 489
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Ferrières-en-Brie (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 1 étab.
130,4
Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Ferrières-en-Brie
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
Échelle : département 77
- Cambriolages Au-dessus
≈ 1,1 pour 100 logements/an
21 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,6 pour 1 000 habitants/an (secteur)
3 759 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence Au-dessus
≈ 7,4 pour 1 000 habitants/an
29 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 11 pour 1 000 habitants/an (secteur)
16 451 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Ferrières-en-Brie
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,5 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Ferrières-en-Brie, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Ferrières-en-Brie
Source DVF-
Prix médian
4 439 €/m²
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Appartements
4 550 €/m²
-
Maisons
3 967 €/m²
Médiane sur 110 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 32 630 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 7,7 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 10 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Ferrières-en-Brie — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
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Appartement
18,8 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 15,7 et 22,7 €/m²
-
Maison
~15,3 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 10,8 et 21,7 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Ferrières-en-Brie aux communes voisines
Localisation
Ferrières-en-Brie · 77Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Ferrières-en-Brie
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Donnez votre avis sur Ferrières-en-BrieMairie & vie civique
Service publicMairie - Ferrières-en-Brie
Maire : Mireille MUNCH (depuis 2026)
- 24 rue Jean-Jaurès 77164 Ferrières-en-Brie
Horaires d'ouverture
- Lundi-Mardi 08:45–12:00, 14:00–17:30
- Mercredi 08:45–12:00
- Jeudi-Vendredi 08:45–12:00, 14:00–17:30
- Samedi 08:45–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 61,38 %(933 voix)
- Marine LE PEN 38,62 %(587 voix)
2 098 inscrits · 1 520 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- 2026 : Ferrières passionnément LDVD 56,33 %
22 sièges
- Agir pour Ferrières LDIV 25,32 %
3 sièges
2 099 inscrits · 1 390 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Ferrières-en-Brie : ce qu'il faut retenir
Habiter à Ferrières-en-Brie, c'est s'installer dans une commune de densité intermédiaire de 3 887 habitants (576 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Ferrières-en-Brie, c'est composer avec une offre d'équipements plus limitée que dans les communes de taille comparable.
Côté sécurité, Ferrières-en-Brie se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages et les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.
À Ferrières-en-Brie, le loyer moyen estimé tourne autour de 18,8 €/m² pour un appartement, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Ferrières-en-Brie.
Pour une famille, les écoles de Ferrières-en-Brie présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Ferrières-en-Brie gagne des habitants (+20,6 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Ferrières-en-Brie garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté numérique, Ferrières-en-Brie est très largement raccordable à la fibre (94,4 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Ferrières-en-Brie
- Quel est le prix au m² à Ferrières-en-Brie ?
- Le prix médian observé est de 4 439 €/m² (4 550 €/m² pour un appartement, 3 967 €/m² pour une maison), calculé sur 110 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Ferrières-en-Brie ?
- À Ferrières-en-Brie, le loyer moyen estimé est d'environ 18,8 €/m² pour un appartement, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Ferrières-en-Brie ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Ferrières-en-Brie, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages et les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Ferrières-en-Brie gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Ferrières-en-Brie a progressé de 20,6 % (3 222 → 3 887 habitants, source INSEE).
- Ferrières-en-Brie est-elle éligible à la fibre ?
- 94,4 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Ferrières-en-Brie (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Ferrières-en-Brie est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Ferrières-en-Brie, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 25 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Ferrières-en-Brie ?
- On recense notamment 2 établissements scolaires, 6 professionnels de santé, 16 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Ferrières-en-Brie ?
- À Ferrières-en-Brie, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2,2 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Ferrières-en-Brie est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Ferrières-en-Brie une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Ferrières-en-Brie ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Ferrières-en-Brie et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Ferrières-en-Brie ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Ferrières-en-Brie
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Ferrières-en-Brie, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.