Quel est le prix au m² à Gignac-la-Nerthe ?

Le prix médian observé est de 3 664 €/m² (3 400 €/m² pour un appartement, 3 953 €/m² pour une maison), calculé sur 178 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Gignac-la-Nerthe est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Gignac-la-Nerthe, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (fort), 41 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Gignac-la-Nerthe ?

On recense notamment 11 établissements scolaires, 18 arrêts et gares, 64 professionnels de santé, 36 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Gignac-la-Nerthe (13) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Gignac-la-Nerthe

Source BPE · INSEE

Enseignement

11 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARIE MAURON, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE NELSON MANDELA, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DAVID DOUILLET, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARCEL PAGNOL, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE NELSON MANDELA

Transports

18 arrêts et gares

TAXIS LA GIGNACAISE, GARCIA YVES, VERNET CHRISTOPHE, BODRY JULIEN, PASERI-BORGHESI RUDY, TAXI LM

Santé

64 professionnels de santé

CONSULTAT. PROTECTION MATERNELLE & INFANTILE- GIGNAC-LA-NERT, MANON ROBIVELO, PSYCHOMOTRICIEN, MANON FRANZINI, DIÉTÉTICIEN, PEGGY ARCAN, PSYCHOLOGUE, NATHALIE VIGLIANESE, PSYCHOLOGUE, LIONEL GARCIA, MÉDECIN

Commerces

36 commerces et services

DISTRI GIGNAC, MAB PROJECT, GAI SOLEIL, ADEL, DONADIO STEPHANIE, GILBERT FREDERIC

Sports & loisirs

21 équipements sportifs

BOULODROME GEORGES GOUIRAN, COMPLEXE SPORTIF GEORGES CARNUS, ASSOCIATION LES ECURIES DE MARIE, FERME EQUESTRE FARAON, PENSION DE CHEVAUX CHEZ BEN ET STEPH, ECURIE DE TAM

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Gignac-la-Nerthe · 13

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Gignac-la-Nerthe

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Gignac-la-Nerthe

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableatlas des zones inondables (bassin BV - cadière)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

TRIEDEC

Autres régimes

Installation classée

242 m

Relais TOTAL de la Nerthe

Autres régimes

Installation classée

242 m

STATION AGIP

Autres régimes

Installation classée

242 m

SARL ISAGRI

Autres régimes

Installation classée

242 m

3D MATERIELS

Non ICPE

Installation classée

369 m

STATION SERVICE CARREFOUR MARKET

Autres régimes

Installation classée

526 m

GLONIN Séraphin et Pierre

Non ICPE

Installation classée

662 m

SEKKIOU SKO

déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Enregistrement

Déchetterie

773 m

SOCIETE REGIONALE DE RECUPERATION DE VIE

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

1,2 km

TRIEDEC

Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation

Traitement déchets

1,2 km

+ 5 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle