Quel est le prix au m² à Gournay-sur-Marne ?

Le prix médian observé est de 4 051 €/m² (4 330 €/m² pour un appartement, 3 926 €/m² pour une maison), calculé sur 159 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Gournay-sur-Marne est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Gournay-sur-Marne, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 100 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Gournay-sur-Marne ?

On recense notamment 3 établissements scolaires, 24 arrêts et gares, 61 professionnels de santé, 19 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Gournay-sur-Marne (93) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Gournay-sur-Marne

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHATEAU, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES PAQUERETTES, COLLEGE EUGENE CARRIERE

Transports

24 arrêts et gares

PILIEGO COSIMO, AYOUBI L'EMIR, NGUYEN HUU, CHU YEW YEE KWET, CLISSAINT RENALDO, THONG JACQUES

Santé

61 professionnels de santé

SEVERINE AOUIZERATE ALVES, DIÉTÉTICIEN, FREDERIC JEHLE, PSYCHOLOGUE, CLAIRE-MARIE ABARCA, PSYCHOLOGUE, AURELIE RAUST, PSYCHOLOGUE, SABRINA LOMEL, PSYCHOLOGUE, ADRIANA SPASENOVIC, PSYCHOLOGUE

Commerces

19 commerces et services

SAG-GHEE', ROYAL GROUPE, NAVARA, VETRI MARKET, JASHIKA, ROUSSEAU JEAN-MICHEL

Sports & loisirs

8 équipements sportifs

COMPLEXE JEAN CLAUDE BOUTTIER, COMPLEXE JEAN CLAUDE BOUTTIER, COMPLEXE JEAN CLAUDE BOUTTIER, COMPLEXE JEAN CLAUDE BOUTTIER, COMPLEXE JEAN CLAUDE BOUTTIER, COMPLEXE JEAN CLAUDE BOUTTIER

Culture

Aucun équipement recensé

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Gournay-sur-Marne · 93

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Gournay-sur-Marne

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Gournay-sur-Marne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

BKO CAR WASH

Non ICPE

Installation classée

101 m

TOTAL RAFFINAGE ET MARKETING

Non ICPE

Installation classée

785 m

ILE DE FRANCE BETON

Produits minéraux ou déchets non dangereux inertes (transit) · Enregistrement

Traitement déchets

786 m

DROUAIRE BOIS PANNEAUX LAMBRIS

Autres régimes

Installation classée

857 m

CARREFOUR FRANCE

Autres régimes

Installation classée

915 m

RESEAU FERRE DE FRANCE RFF

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

1,2 km

SAS HTT - STATION U

Autres régimes

Installation classée

1,2 km

BALEO PRESSING

Non ICPE

Installation classée

1,2 km

RESIDENCE CAMELINAT

Autres régimes

Installation classée

1,2 km

EVER

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

1,3 km

+ 35 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.