Verdict commune

Habiter à Istres · 13

42 écoles · 37 arrêts · 243 commerces · 412 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Istres

Source BPE · INSEE

Enseignement

42 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE RENE CALAMAND, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES FERRY, ECOLE MATERNELLE PRIVEE MONTESSORI GRANDIR, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CLE DES CHAMPS (LA, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE RAOUL ORTOLLAN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ELISE ET JEAN MILLE

Transports

37 arrêts et gares

FABRE JUDITH, ROCHE CLAUDE, ASSISTANCE ALPHA TAXI SERVICES, TAXI SCHEMBRI, FNIDES HOCINE, TAXI 2LS

Santé

412 professionnels de santé

CLINIQUE DE L'ETANG DE L'OLIVIER, CLINIQUE DE L'ETANG DE L'OLIVIER, CLINIQUE DE L'ETANG DE L'OLIVIER, CDS OXANCE ISTRES, CMP LES HEURES CLAIRES CENTRE EDUCATIF ET CULTUREL ISTRES, CLINIQUE DE L'ETANG DE L'OLIVIER

Commerces

243 commerces et services

GROUPE ABRIS ET PISCINE, TUBISTRES, MENUISERIE ET RENOVATION, SODISTRES, DISTRIBUTION CASINO FRANCE, LIDL

Sports & loisirs

78 équipements sportifs

STADE NAUTIQUE, COMPLEXE SPORTIF DES SALLES, BOULODROME DU CASTELLAN, HALLE POLYVALENTE BOULODROME COUVERT RASSUEN, BOULODROME DU PREPAOU, TERRAIN DE PROXIMITE DU BOUCASSON

Culture

10 lieux culturels

LE COLUCHE, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE INTERCOMMUNALE ENTRESSEN, MÉDIATHÈQUE INTERCOMMUNALE D'ISTRES, MÉDIATHÈQUE INTERCOMMUNALE ISTRES OUEST PROVENCE, MUSÉE ARCHÉOLOGIQUE D'ISTRES RENÉ BEAUCAIRE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Istres · 13

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Istres

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Istres

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GRANULATS DE LA CRAU- CALVIERE
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation
Traitement déchets
488 m
BETON D'ISTRES
Autres régimes
Installation classée
502 m
SUEZ RV ISTRES
déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Autorisation
Déchetterie
607 m
ENROBES DE LA CRAU
Chauffage (procédé de) fluide caloporteur organique combustible · Enregistrement
Installation classée
639 m
EIFFAGE ROUTE GRAND SUD
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
698 m
VRD PROVENCE
Autres régimes
Installation classée
908 m
MORETTI GERALD
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,5 km
ENSO PROVENCE
Autres régimes
Installation classée
1,7 km
FRANCE PISCINES COMPOSITES
Autres régimes
Installation classée
1,9 km
R.F.M RIBEIRO
Ateliers de réparation et entretien de véhicules à moteur · Enregistrement
Installation classée
1,9 km
+ 12 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
mai 2021
Mouvement de Terrain
oct. 2019
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2019
Sécheresse
avr. 2016
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Istres

Source DVF

Prix médian observé : 3 036 €/m² · appartements 2 795 €/m² · maisons 3 224 €/m².

Médiane sur 934 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Istres

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Istres, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Istres

Quel est le prix au m² à Istres ?
Le prix médian observé est de 3 036 €/m² (2 795 €/m² pour un appartement, 3 224 €/m² pour une maison), calculé sur 934 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Istres est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Istres, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (moyen), 12 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Istres ?
On recense notamment 42 établissements scolaires, 37 arrêts et gares, 412 professionnels de santé, 243 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Istres ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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