Verdict commune

Habiter à La Chapelle-Palluau · 85

Village · 1 école · population en hausse (+16,4 %)

Vivre ou s'installer à La Chapelle-Palluau : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    1 108

  • Densité

    85 hab/km²

  • Propriétaires

    84,9 %

  • Locataires

    14,4 %

  • Logements sociaux

    3,4 %

  • Résidences secondaires

    3,5 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de La Chapelle-Palluau

Source INSEE

Évolution de la population

+16,4 % en hausse

Depuis 2016 : 952 → 1 108 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 22,2 %
  • 15 à 44 ans 36,6 %
  • 45 à 59 ans 20,0 %
  • 60 ans et plus 21,2 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à La Chapelle-Palluau

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Palluau · ~3 km
Lycée le plus proche
Aizenay · ~6 km

Distances à vol d'oiseau.

1 établissements scolaires

≈ 0,9 / 1 000 hab sous-doté

  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
La Roche-sur-Yon · ~20 km
Gare la plus proche
~14 km · Bellevigny
Aéroport le plus proche
Nantes-Atlantique · ~40 km

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

Aucun équipement recensé

Sports & loisirs

2 équipements sportifs

≈ 1,8 / 1 000 hab sous-doté

  • Stades et terrains 2

Culture

1 lieux culturels

≈ 0,9 / 1 000 hab sous-doté

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à La Chapelle-Palluau

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    98,7 % des locaux

  • Locaux éligibles

    550

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    557

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à La Chapelle-Palluau

Source SSMSI

La Chapelle-Palluau compte 1 108 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Vendée) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de La Chapelle-Palluau.

Échelle : département 85

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,4 pour 100 logements/an (secteur)

    1 637 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 1,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 306 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 4,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    3 234 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 3,1 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    2 230 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à La Chapelle-Palluau

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Jaunay et Vie)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4 km
SCEA DOMAINE DE LA ROCHERIE
Elevages de volailles plus de 5000 animaux-équivalents · Autorisation
Installation classée
1,5 km
TONNEL CHRISTIAN
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,8 km
AUGIZEAU JEAN-LUC
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,9 km
MERCERON CARRIERES EXPLOITATION
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
2,6 km
COM COM DU PAYS DE PALLUAU
collecte de déchets dangereux-A · Autorisation
Traitement déchets
3,6 km
+ 13 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mai 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2018
Sécheresse
janv. 2017
Sécheresse
févr. 2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
févr. 2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à La Chapelle-Palluau, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à La Chapelle-Palluau

Source DVF

  • Prix médian

    1 689 €/m²

  • Maisons

    1 689 €/m²

Médiane sur 31 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 25 210 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 5,6 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 5 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à La Chapelle-Palluau — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~10,5 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 8,1 et 13,5 €/m²

  • Maison

    ~9,5 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 7,5 et 12,0 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer La Chapelle-Palluau aux communes voisines

Localisation

La Chapelle-Palluau · 85

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de La Chapelle-Palluau

À l'échelle de la commune

Soyez le premier à partager votre expérience de La Chapelle-Palluau

Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donnez votre avis sur La Chapelle-Palluau

Donner mon avis sur La Chapelle-Palluau

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - La Chapelle-Palluau

Maire : Xavier PROUTEAU (depuis 2026)

1 rue de l'École 85670 La Chapelle-Palluau
02 51 98 51 08
secretariat@lachapellepalluau.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi 10:00–12:00, 14:00–17:30
  • Mardi-Jeudi 09:00–12:00, 14:00–17:30
  • Vendredi 09:00–12:00, 14:00–16:00
  • Samedi 09:00–12:30

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 55,34 %(316 voix)
  • Marine LE PEN 44,66 %(255 voix)

808 inscrits · 571 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • UNE ÉQUIPE UNIE POUR UN FUTUR PARTAGÉ ! 100 %

    15 sièges

879 inscrits · 438 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

Comparer La Chapelle-Palluau aux communes voisines

Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.

Chargement de l'aperçu…

Comparer à une autre commune

Comparer La Chapelle-Palluau avec…

Des comparatifs « La Chapelle-Palluau ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.

Intégrer ces données sur votre site

Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.

Carte de données

La Chapelle-Palluau (85) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
Carte (par défaut)
Pastille (une ligne)

Carte découverte — avec accès à vos outils

Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.

Carte découverte

Habiter à La Chapelle-Palluau : ce qu'il faut retenir

Habiter à La Chapelle-Palluau, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 1 108 habitants (85 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à La Chapelle-Palluau reste relativement abordable : autour de 1 689 €/m², soit environ 5 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À La Chapelle-Palluau, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à La Chapelle-Palluau, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 10,5 €/m² pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Sur le plan démographique, La Chapelle-Palluau gagne des habitants (+16,4 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté numérique, La Chapelle-Palluau est très largement raccordable à la fibre (98,7 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur La Chapelle-Palluau

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Palluau ?
Le prix médian observé est de 1 689 €/m² (1 689 €/m² pour une maison), calculé sur 31 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à La Chapelle-Palluau ?
Trop peu d'annonces à La Chapelle-Palluau pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 10,5 €/m² pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
La Chapelle-Palluau gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de La Chapelle-Palluau a progressé de 16,4 % (952 → 1 108 habitants, source INSEE).
La Chapelle-Palluau est-elle éligible à la fibre ?
98,7 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à La Chapelle-Palluau (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
La Chapelle-Palluau est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À La Chapelle-Palluau, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), 22 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à La Chapelle-Palluau ?
On recense notamment 1 établissement scolaire (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à La Chapelle-Palluau ?
À La Chapelle-Palluau, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 3,5 % des logements (source INSEE, base Logement).
Comment connaître les projets d'urbanisme à La Chapelle-Palluau ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de La Chapelle-Palluau et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de La Chapelle-Palluau ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à La Chapelle-Palluau

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour La Chapelle-Palluau, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Autres communes de la Vendée

← Toutes les villes de la Vendée