Verdict commune

Habiter à La Chapelle-Thémer · 85

Village · population en hausse (+3,1 %)

Vivre ou s'installer à La Chapelle-Thémer : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    394

  • Densité

    26 hab/km²

  • Propriétaires

    83,8 %

  • Locataires

    14,5 %

  • Logements sociaux

    4,5 %

  • Résidences secondaires

    16,2 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de La Chapelle-Thémer

Source INSEE

Évolution de la population

+3,1 % en hausse

Depuis 2016 : 382 → 394 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 16,3 %
  • 15 à 44 ans 27,6 %
  • 45 à 59 ans 20,7 %
  • 60 ans et plus 35,4 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à La Chapelle-Thémer

Source BPE · INSEE

Données d'équipements non disponibles pour cette commune. Aucune estimation n'est affichée.

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à La Chapelle-Thémer

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    98 % des locaux

  • Locaux éligibles

    293

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    299

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à La Chapelle-Thémer

Source SSMSI

La Chapelle-Thémer compte 394 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Vendée), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de La Chapelle-Thémer.

Échelle : département 85

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,4 pour 100 logements/an (secteur)

    1 637 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    0 victime en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 4,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    3 234 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 3,1 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    2 230 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à La Chapelle-Thémer

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,2 km
Aucun site industriel à risque recensé dans un rayon de 4,2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
mai 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2017
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à La Chapelle-Thémer, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à La Chapelle-Thémer

Source DVF

  • Prix médian

    902 €/m²

  • Maisons

    902 €/m²

Médiane sur 18 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 24 440 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 6,9 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à La Chapelle-Thémer — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~9,6 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 7,3 et 12,6 €/m²

  • Maison

    ~8,4 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,5 et 11,0 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer La Chapelle-Thémer aux communes voisines

Localisation

La Chapelle-Thémer · 85

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de La Chapelle-Thémer

À l'échelle de la commune

Soyez le premier à partager votre expérience de La Chapelle-Thémer

Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donnez votre avis sur La Chapelle-Thémer

Donner mon avis sur La Chapelle-Thémer

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - La Chapelle-Thémer

Maire : David PELLETIER (depuis 2026)

1 rue de la Mairie 85210 La Chapelle-Thémer
02 51 27 60 04
accueil@lachapellethemer.fr

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Mardi 10:30–12:30
  • Vendredi 16:00–18:00
  • Samedi 10:00–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 51,83 %(113 voix)
  • Marine LE PEN 48,17 %(105 voix)

297 inscrits · 218 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • ENSEMBLE, CONSTRUISONS DEMAIN 100 %

    11 sièges

297 inscrits · 149 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

Comparer La Chapelle-Thémer aux communes voisines

Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.

Chargement de l'aperçu…

Comparer à une autre commune

Comparer La Chapelle-Thémer avec…

Des comparatifs « La Chapelle-Thémer ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.

Intégrer ces données sur votre site

Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.

Carte de données

La Chapelle-Thémer (85) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
Carte (par défaut)
Pastille (une ligne)

Carte découverte — avec accès à vos outils

Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.

Carte découverte

Habiter à La Chapelle-Thémer : ce qu'il faut retenir

Habiter à La Chapelle-Thémer, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 394 habitants (26 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à La Chapelle-Thémer reste relativement abordable : autour de 902 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (La Roche-sur-Yon à ~37 km, gare la plus proche à ~15 km).

À La Chapelle-Thémer, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à La Chapelle-Thémer, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 9,6 €/m² pour un appartement et 8,4 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Sur le plan démographique, La Chapelle-Thémer gagne des habitants (+3,1 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté numérique, La Chapelle-Thémer est très largement raccordable à la fibre (98 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur La Chapelle-Thémer

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Thémer ?
Le prix médian observé est de 902 €/m² (902 €/m² pour une maison), calculé sur 18 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à La Chapelle-Thémer ?
Trop peu d'annonces à La Chapelle-Thémer pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 9,6 €/m² pour un appartement et 8,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
La Chapelle-Thémer gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de La Chapelle-Thémer a progressé de 3,1 % (382 → 394 habitants, source INSEE).
La Chapelle-Thémer est-elle éligible à la fibre ?
98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à La Chapelle-Thémer (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
La Chapelle-Thémer est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À La Chapelle-Thémer, les risques officiels recensés sont : sismicité moyen, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (fort), 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à La Chapelle-Thémer ?
Données d'équipements non disponibles pour cette commune. Aucune estimation n'est affichée.
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à La Chapelle-Thémer ?
À La Chapelle-Thémer, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 16,2 % des logements (source INSEE, base Logement).
Comment connaître les projets d'urbanisme à La Chapelle-Thémer ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de La Chapelle-Thémer et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de La Chapelle-Thémer ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à La Chapelle-Thémer

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour La Chapelle-Thémer, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Autres communes de la Vendée

← Toutes les villes de la Vendée