Verdict commune

Habiter à La Guérinière · 85

2 écoles · 19 commerces · 21 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à La Guérinière

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PIERRE LOTI

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

21 professionnels de santé

SABINE LAUBIGNAT, PSYCHOLOGUE, CHANTAL HIRSCH, MÉDECIN, JURGEN EGGERT, MÉDECIN, JEAN-CHARLES HEQUET, CHIRURGIEN-DENTISTE, HUBERT NORMAND, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, BENOIT HIRSCH, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

Commerces

19 commerces et services

LAGUEPON, LES QUAIS, BURYCOISE, SAHEL TARIK, ALTERNATIVE BIO, L'EPICERIE DU BOURG

Sports & loisirs

7 équipements sportifs

PARKING DE LA CANTINE, TERRAINS DE PETANQUE PLAGE, SALLE DE SPORTS, TERRAIN DE FOOTBALL, SALLE DE SPORTS, PLAGES

Culture

2 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE DE LA GUÉRINIÈRE, MUSÉE DES TRADITIONS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

La Guérinière · 85

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de La Guérinière

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à La Guérinière

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Littoral vendéen)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Hotel PUNTA LARA
Autres régimes
Installation classée
350 m
L'ILE AUX PAPILLONS
Présentation au public d’animaux d’espèces non domestiques · Autorisation
Installation classée
350 m
TRIVALIS
Autres régimes
Installation classée
1,9 km
Communauté de Communes de l'île de Noirmoutier
collecte de déchets non dangereux-E · Autorisation
Traitement déchets
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
avr. 2017
Sécheresse
févr. 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2010
Mouvement de Terrain
févr. 2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à La Guérinière

Source DVF

Prix médian observé : 4 000 €/m² · appartements 4 288 €/m² · maisons 4 000 €/m².

Médiane sur 95 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à La Guérinière

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour La Guérinière, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur La Guérinière

Quel est le prix au m² à La Guérinière ?
Le prix médian observé est de 4 000 €/m² (4 288 €/m² pour un appartement, 4 000 €/m² pour une maison), calculé sur 95 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
La Guérinière est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À La Guérinière, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à La Guérinière ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 21 professionnels de santé, 19 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de La Guérinière ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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