Verdict commune

Habiter à La Houssaye-en-Brie · 77

1 école · 3 arrêts · 4 commerces · 2 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à La Houssaye-en-Brie

Source BPE · INSEE

Enseignement

1 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS WAECHTER

Transports

3 arrêts et gares

PIERRE FRITZ OCCEAN VTC, M.M TRANSPORTS, MARLES EN BRIE

Santé

2 professionnels de santé

MARION GUISLIN, INFIRMIER, ALSH PERI LA HOUSSAYE EN BRIE

Commerces

4 commerces et services

PATURAGES, GARNIER LAURENT, WILLMINSTER, LA HOUSSAYE-EN-BRIE

Sports & loisirs

5 équipements sportifs

STADE, TERRAIN MULTISPORTS, STADE, SALLE POLYVALENTE, GROUPE SCOLAIRE LOUIS WAECHTER PREAU SCOLAIRE

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE LA HOUSSAYE-EN-BRIE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

La Houssaye-en-Brie · 77

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de La Houssaye-en-Brie

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à La Houssaye-en-Brie

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
FUSTER Jacky
Non ICPE
Installation classée
296 m
SAMI
Non ICPE
Installation classée
296 m
TRIPIER Garage - Société ELAN
Autres régimes
Installation classée
401 m
DRUCK CHEMIE SA
Non ICPE
Installation classée
430 m
Parc Départemental du Conseil Général 77
Autres régimes
Installation classée
430 m
LOGISTIQUE PRINTEMPS
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Enregistrement
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1988
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 1983
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à La Houssaye-en-Brie

Source DVF

Prix médian observé : 1 963 €/m² · appartements 3 421 €/m² · maisons 1 818 €/m².

Médiane sur 51 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à La Houssaye-en-Brie

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour La Houssaye-en-Brie, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur La Houssaye-en-Brie

Quel est le prix au m² à La Houssaye-en-Brie ?
Le prix médian observé est de 1 963 €/m² (3 421 €/m² pour un appartement, 1 818 €/m² pour une maison), calculé sur 51 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
La Houssaye-en-Brie est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À La Houssaye-en-Brie, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 5 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à La Houssaye-en-Brie ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 3 arrêts et gares, 2 professionnels de santé, 4 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de La Houssaye-en-Brie ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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