Verdict commune

Habiter à La Jaudonnière · 85

Village · 1 école · population en hausse (+5,5 %)

Vivre ou s'installer à La Jaudonnière : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    647

  • Densité

    78 hab/km²

  • Propriétaires

    81,9 %

  • Locataires

    17,3 %

  • Logements sociaux

    3,6 %

  • Résidences secondaires

    9,2 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de La Jaudonnière

Source INSEE

Évolution de la population

+5,5 % en hausse

Depuis 2016 : 613 → 647 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 23,0 %
  • 15 à 44 ans 31,1 %
  • 45 à 59 ans 21,2 %
  • 60 ans et plus 24,7 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à La Jaudonnière

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Chantonnay · ~7 km
Lycée le plus proche
Chantonnay · ~7 km

Distances à vol d'oiseau.

1 établissements scolaires

≈ 1,5 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
La Roche-sur-Yon · ~35 km
Gare la plus proche
~9 km · Chantonnay
Aéroport le plus proche
La Rochelle-Île de Ré · ~55 km

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

Aucun équipement recensé

Sports & loisirs

3 équipements sportifs

≈ 4,6 / 1 000 hab bien doté

  • Stades et terrains 2
  • Gymnases / salles multisports 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 1,5 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à La Jaudonnière

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    94,3 % des locaux

  • Locaux éligibles

    382

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    405

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de La Jaudonnière (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 1 étab.

    91,6

    Référence nationale : 105,8

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à La Jaudonnière

Source SSMSI

La Jaudonnière compte 647 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Vendée) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de La Jaudonnière.

Échelle : département 85

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,4 pour 100 logements/an (secteur)

    1 637 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 1,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 306 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 4,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    3 234 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 3,1 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    2 230 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à La Jaudonnière

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,6 km
FACO SA
Produits minéraux ou déchets non dangereux inertes (transit) · Autorisation
Traitement déchets
1,7 km
+ 10 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
650 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2017
Sécheresse
févr. 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
févr. 2010
Mouvement de Terrain
févr. 2010
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à La Jaudonnière, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à La Jaudonnière

Source DVF

  • Prix médian

    1 063 €/m²

  • Appartements

    767 €/m²

  • Maisons

    1 076 €/m²

Médiane sur 27 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 24 390 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 5,9 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à La Jaudonnière — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~8,9 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 7,1 et 11,1 €/m²

  • Maison

    ~7,8 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,0 et 10,2 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer La Jaudonnière aux communes voisines

Localisation

La Jaudonnière · 85

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de La Jaudonnière

À l'échelle de la commune

Soyez le premier à partager votre expérience de La Jaudonnière

Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donnez votre avis sur La Jaudonnière

Donner mon avis sur La Jaudonnière

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - La Jaudonnière

Maire : Yann PELLETIER (depuis 2026)

1 place de la Liberté 85110 La Jaudonnière
02 51 34 30 09
mairie.lajaudonniere@wanadoo.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Mardi 14:00–17:30
  • Jeudi 14:00–17:30
  • Vendredi 09:00–12:30
  • Samedi 09:00–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 62,96 %(204 voix)
  • Marine LE PEN 37,04 %(120 voix)

471 inscrits · 324 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • AVANÇONS ENSEMBLE, POUR TOUS 100 %

    15 sièges

474 inscrits · 217 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

Comparer La Jaudonnière aux communes voisines

Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.

Chargement de l'aperçu…

Comparer à une autre commune

Comparer La Jaudonnière avec…

Des comparatifs « La Jaudonnière ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.

Intégrer ces données sur votre site

Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.

Carte de données

La Jaudonnière (85) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
Carte (par défaut)
Pastille (une ligne)

Carte découverte — avec accès à vos outils

Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.

Carte découverte

Habiter à La Jaudonnière : ce qu'il faut retenir

Habiter à La Jaudonnière, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 647 habitants (78 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à La Jaudonnière reste relativement abordable : autour de 1 063 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (La Roche-sur-Yon à ~35 km, gare la plus proche à ~9 km).

À La Jaudonnière, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à La Jaudonnière, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 8,9 €/m² pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Pour une famille, les écoles de La Jaudonnière présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Sur le plan démographique, La Jaudonnière gagne des habitants (+5,5 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté numérique, La Jaudonnière est très largement raccordable à la fibre (94,3 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur La Jaudonnière

Quel est le prix au m² à La Jaudonnière ?
Le prix médian observé est de 1 063 €/m² (767 €/m² pour un appartement, 1 076 €/m² pour une maison), calculé sur 27 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à La Jaudonnière ?
Trop peu d'annonces à La Jaudonnière pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 8,9 €/m² pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
La Jaudonnière gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de La Jaudonnière a progressé de 5,5 % (613 → 647 habitants, source INSEE).
La Jaudonnière est-elle éligible à la fibre ?
94,3 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à La Jaudonnière (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
La Jaudonnière est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À La Jaudonnière, les risques officiels recensés sont : sismicité moyen, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (fort), 25 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à La Jaudonnière ?
On recense notamment 1 établissement scolaire (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à La Jaudonnière ?
À La Jaudonnière, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 9,2 % des logements (source INSEE, base Logement).
Comment connaître les projets d'urbanisme à La Jaudonnière ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de La Jaudonnière et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de La Jaudonnière ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à La Jaudonnière

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour La Jaudonnière, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Autres communes de la Vendée

← Toutes les villes de la Vendée