Verdict commune

Habiter à La Rochette · 77

6 écoles · 7 arrêts · 10 commerces · 31 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à La Rochette

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE HENRI MATISSE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ALFRED SISLEY, LP LYCEE DES METIERS BENJAMIN FRANKLIN, SECTION ENSEIGNT GEN.ET TECHNO LP BENJAMIN FRANKLIN, ECOLE DES LEADERS ENTREPRENEURS ET RESPONSABLES, LYCEE PROFESSIONNEL B FRANKLIN

Transports

7 arrêts et gares

CONFORT VTC, FA TAX, KASMI MOHAMED, VTC HOUCKE PRESTIGE HYBRIDE, MANUKYAN HARUTYUN, TAXI JAVA

Santé

31 professionnels de santé

HOPITAL DE JOUR INFANTO JUVENILE LA ROCHETTE, AUDREY TESSIER, PSYCHOLOGUE, GAELLE NOBILE, MÉDECIN, SOLENE COCOUVI, MÉDECIN, DOMINIQUE SOULIE, MÉDECIN, MATHURINE MAFOUTA, MÉDECIN

Commerces

10 commerces et services

AZWAL, OUDAAL MOHAMED, BOUCHERIE BOUSSAINGAULT, SAS BLOT, LA BOITE A FENETRES, STATION SERVICE

Sports & loisirs

11 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF RENE-TABOUROT, TENNIS CLUB, CENTRE EQUESTRE HUBERT ANSELIN, STADE ET GYMNASE RENÉ HUARD, STADE ET GYMNASE RENÉ HUARD, CITY PARK

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

La Rochette · 77

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de La Rochette

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à La Rochette

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
ACTANIA
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
116 m
UNIBETON
Autres régimes
Installation classée
167 m
Heidelberg Materials France Granulats
Autres régimes
Installation classée
621 m
THION et Cie
Autres régimes
Installation classée
621 m
UMHS
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
621 m
GONNET Jacques
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
621 m
WIAME VRD
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
BOUMEDINE (TOTALENERGIES MARKETING FRANCE)
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
ACTIF AVTO DAMMARIE LES LYS
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,4 km
Entrepôts Pétroliers de la Haute Seine (EPHS)
Combustion · Autorisation
SEVESO seuil bas
1,5 km
+ 18 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
janv. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à La Rochette

Source DVF

Prix médian observé : 2 463 €/m² · appartements 2 175 €/m² · maisons 3 024 €/m².

Médiane sur 79 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à La Rochette

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour La Rochette, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur La Rochette

Quel est le prix au m² à La Rochette ?
Le prix médian observé est de 2 463 €/m² (2 175 €/m² pour un appartement, 3 024 €/m² pour une maison), calculé sur 79 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
La Rochette est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À La Rochette, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 27 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à La Rochette ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 7 arrêts et gares, 31 professionnels de santé, 10 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de La Rochette ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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