Verdict commune

Habiter à Lambesc · 13

8 écoles · 4 arrêts · 61 commerces · 106 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Lambesc

Source BPE · INSEE

Enseignement

8 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VENTARELLE (LA, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ECUREUILS (LES, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D'ARC, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VINCENT VAN GOGH, COLLEGE JEAN GUEHENNO

Transports

4 arrêts et gares

TAXI LAMBESC, GIPCHTEIN DANIEL, N2LS, GOUINARD CHRISTOPHE

Santé

106 professionnels de santé

CMP LAMBESC, CONSULTATIONS DE PROTECTION MATERNELLE & INFANTILE DE LAMBES, GAELLE FRANCESCHI, ERGOTHÉRAPEUTE, DELPHINE LIARD, ERGOTHÉRAPEUTE, SEGOLENE BERGINIAT, PSYCHOMOTRICIEN, VINCENT ROUX, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

61 commerces et services

MELDYVA, DISTRIBUTION CASINO FRANCE, ANH DISTRI, BOREALIS, BIO & CO LE MARCHE LAMBESC, RENAYA

Sports & loisirs

25 équipements sportifs

PISCINES, SALLE DE DANSE SEVIGNE, COMPLEXE SPORTIF COSEC, PONEY CLUB DES PONNES, SAINT GEORGE EQUITATION, LES PONEYS DE PROVENCE ET PENSION CROIGNE

Culture

3 lieux culturels

SALLE SEVIGNE, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE, MUSÉE FOLKLORIQUE DU VIEUX LAMBESC

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Lambesc · 13

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Lambesc

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Lambesc

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin BV touloubre)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Supermarché SHOPI
Autres régimes
Installation classée
566 m
HEIDELBERG MATERIALS FRANCE BETONS
Autres régimes
Installation classée
1,6 km
SCA Les Vignerons du Roy René
Vins (préparation, conditionnement) · Enregistrement
Installation classée
1,6 km
SPLA Pays d'-Aix Territoires
Non ICPE
Installation classée
1,8 km
PREVENTION ET GESTION DES DECHETS - AMP
collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement
Traitement déchets
1,8 km
Distribution Casino France
Autres régimes
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
826 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
oct. 2019
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2019
Sécheresse
août 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Lambesc

Source DVF

Prix médian observé : 3 608 €/m² · appartements 3 421 €/m² · maisons 3 738 €/m².

Médiane sur 216 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Lambesc

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Lambesc, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Lambesc

Quel est le prix au m² à Lambesc ?
Le prix médian observé est de 3 608 €/m² (3 421 €/m² pour un appartement, 3 738 €/m² pour une maison), calculé sur 216 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Lambesc est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Lambesc, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, retrait-gonflement des argiles (moyen), 16 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Lambesc ?
On recense notamment 8 établissements scolaires, 4 arrêts et gares, 106 professionnels de santé, 61 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Lambesc ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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