Verdict commune

Habiter à Le Blanc-Mesnil · 93

45 écoles · 451 arrêts · 156 commerces · 322 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Le Blanc-Mesnil

Source BPE · INSEE

Enseignement

45 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANNE FRANK, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ELISA DEROCHE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FRANCE BLOCH SERAZIN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES GUESDE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE HENRI WALLON

Transports

451 arrêts et gares

MELAIMI DJAMAL, MESSAOUD ABDERRAHMANE, LY TONG, PENAFRIA BAROFIA JOSE, HADDADI BOUZID, YOUSFI HOCINE

Santé

322 professionnels de santé

HOPITAL PRIVE DE LA SEINE SAINT DENIS, HOPITAL PRIVE DE LA SEINE SAINT DENIS, HOPITAL PRIVE DE LA SEINE SAINT DENIS, CENTRE DE SANTE MEDICAL ET MUNICIPAL PIERRE ROUQUES, CENTRE MUNICIPAL DE SANTE FERNAND LAMAZE, CENTRE DE SANTE DENTAIRES DES COSMONAUTES

Commerces

156 commerces et services

SASU RZASA GRZEGORZ, BLANC MESNIL DISTRIBUTION, MINIMARCHE SEINE SAINT DENIS, ALDI MARCHE DAMMARTIN, MME S.A.S.U., ACTION FRANCE

Sports & loisirs

57 équipements sportifs

LA PISCINE DU PARC, TERRAIN DE PROXIMITE 1, COMPLEXE JEAN BOUIN, STADE OMNISPORT PAUL ELUARD, STADE BOGHOSSIAN, STADE OMNISPORT PAUL ELUARD

Culture

7 lieux culturels

CINEMA LOUIS DAQUIN, CONSERVATOIRE, LUDO-MÉDIATHÈQUE JEAN JAURÈS, MÉDIATHÈQUE EDOUARD GLISSANT, MÉDIATHÈQUE POINTS RELAI, COMMUNE DU BLANC-MESNIL - SERVICE DES RESSOURCES DOCUMENTAIRES ET DU PATRIMOINE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Le Blanc-Mesnil · 93

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Le Blanc-Mesnil

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Le Blanc-Mesnil

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SFRM
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
278 m
SELECTA
Autres régimes
Installation classée
278 m
Francisco SANCHES SCI Les Etangs Fleuris
Non ICPE
Installation classée
278 m
SCI DISPATCH
Autres régimes
Installation classée
278 m
MAX TRANSPORTS
Autres régimes
Installation classée
278 m
DSFE
Non ICPE
Installation classée
278 m
VICTORIA
Non ICPE
Installation classée
278 m
AMD LOC
Non ICPE
Installation classée
278 m
SLBT
Non ICPE
Installation classée
278 m
NBL
Non ICPE
Installation classée
278 m
AIR LIQUIDE
Acétylène (numéro CAS 74-86-2) · Autorisation
SEVESO seuil bas
822 m
+ 39 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Le Blanc-Mesnil

Source DVF

Prix médian observé : 3 575 €/m² · appartements 3 466 €/m² · maisons 3 714 €/m².

Médiane sur 566 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Le Blanc-Mesnil

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Le Blanc-Mesnil, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Questions fréquentes sur Le Blanc-Mesnil

Quel est le prix au m² à Le Blanc-Mesnil ?
Le prix médian observé est de 3 575 €/m² (3 466 €/m² pour un appartement, 3 714 €/m² pour une maison), calculé sur 566 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Le Blanc-Mesnil est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Le Blanc-Mesnil, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 23 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Le Blanc-Mesnil ?
On recense notamment 45 établissements scolaires, 451 arrêts et gares, 322 professionnels de santé, 156 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Le Blanc-Mesnil ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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