Verdict commune

Habiter à Les Brouzils · 85

3 écoles · 6 commerces · 10 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Les Brouzils

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE PIERRE MONNEREAU, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DES TILLEULS, COLLEGE PRIVE ND DE L'ESPERANCE

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

10 professionnels de santé

LAURENT GUIGNOT, CHIRURGIEN-DENTISTE, ANTOINE TERNOIS, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, ETIENNE LOUIS, INFIRMIER, ALEXIS LERAY, INFIRMIER, GAELLE CHARRIER-BRETAGNE, INFIRMIER, PHARMACIE DES BROUZILS

Commerces

6 commerces et services

LEQUISHOP, LA FINE BOUCH'RIT, GUERY - SIAUDEAU, STATION SERVICE, STATION SERVICE, LES BROUZILS ASF

Sports & loisirs

10 équipements sportifs

STADE DE GRASLA, STADE DE GRASLA, CITY STADE, STADE DE GRASLA, ESPACE BROSILIS, STADE PAUL GOURRAUD

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE LES BROUZILS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Les Brouzils · 85

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Les Brouzils

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Les Brouzils

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Maine)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SCEA JAUNET RENAUD
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
593 m
GAEC DROUIN PIVETEAU
Autres régimes
Installation classée
746 m
ROCHETEAU Daniel
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
833 m
GAEC LES 2 RUISSEAUX (site la Coussais)
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
848 m
SARL ROUSSEAU FRANKIE
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
EARL LOUP AGRI
Autres régimes
Installation classée
1,6 km
MENUISERIES ELVA
Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Enregistrement
Installation classée
1,6 km
SERVILEGUME INDUSTRIE
Supérieure à 10 t/j · Enregistrement
Installation classée
1,7 km
BRETAUD Joël
Elevages de plus de 30 000 volailles · Enregistrement
Installation classée
1,7 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2010
Mouvement de Terrain
févr. 2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Les Brouzils

Source DVF

Prix médian observé : 1 652 €/m² · maisons 1 652 €/m².

Médiane sur 71 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Les Brouzils

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Les Brouzils, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Les Brouzils

Quel est le prix au m² à Les Brouzils ?
Le prix médian observé est de 1 652 €/m² (1 652 €/m² pour une maison), calculé sur 71 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Les Brouzils est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Les Brouzils, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Les Brouzils ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 10 professionnels de santé, 6 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Les Brouzils ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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