Verdict commune

Habiter à Les Pavillons-sous-Bois · 93

17 écoles · 174 arrêts · 130 commerces · 118 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Les Pavillons-sous-Bois

Source BPE · INSEE

Enseignement

17 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARGUERITE LEOPOLD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EUGENE FISCHER, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MACE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FONTENOY, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DE L'ALLIANCE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ROBILLARD

Transports

174 arrêts et gares

KOK PASCAL, CATTANEO MARC, MARQUES JEAN, BELLAVOIR ERIC, SI RENE, BEZZAOUYA ABDARAHIM

Santé

118 professionnels de santé

CDS MUNICIPAL DE PAVILLONS S/BOIS, CDS MEDICO-DENTAIRE PAVILLON SOUS BOIS, CDS DIGIDENT MEDICO DENTAIRE, CDS PAVILLONS SOUS BOIS, CENTRE MEDICAL LES PAVILLONS SOUS BOIS, CDS DENTAIRE PAVILLONS SOUS BOIS

Commerces

130 commerces et services

LES COMPAGNONS DE SAMY SASU, DISTRI.FR HABITAT, CORA, LISER LIBRE-SERVICE, JUMEAUX, MCK MARKET

Sports & loisirs

30 équipements sportifs

STADE LEO LAGRANGE, STADE LEO LAGRANGE, COLLÈGE ANATOLE FRANCE, LEP CLAUDE NICOLAS LEDOUX, LEP CLAUDE NICOLAS LEDOUX, TERRAIN DE FOOTBALL DE LA POUDRETTE

Culture

5 lieux culturels

ESPACE DES ARTS, CONSERVATOIRE, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE, MICRO-FOLIE SEINE-SAINT-DENIS, ESPACE DES ARTS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Les Pavillons-sous-Bois · 93

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Les Pavillons-sous-Bois

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Les Pavillons-sous-Bois

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SARL BENNES 93
Non ICPE
Installation classée
184 m
BOUVELOT TP
Autres régimes
Installation classée
184 m
MATERIEL PIERRE SABARLY -MAPTS
Non ICPE
Installation classée
184 m
GARAGE PASTEUR
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
184 m
EASY BENNES
Autres régimes
Installation classée
184 m
Trans France Auto
Non ICPE
Installation classée
184 m
CIF BOIS
Non ICPE
Installation classée
184 m
LA NORMANDIE A PARIS
Autres régimes
Installation classée
184 m
SANIR
Non ICPE
Installation classée
184 m
POINT P
Non ICPE
Installation classée
184 m
+ 40 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Les Pavillons-sous-Bois

Source DVF

Prix médian observé : 3 326 €/m² · appartements 3 110 €/m² · maisons 3 743 €/m².

Médiane sur 490 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Les Pavillons-sous-Bois

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Les Pavillons-sous-Bois, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Les Pavillons-sous-Bois

Quel est le prix au m² à Les Pavillons-sous-Bois ?
Le prix médian observé est de 3 326 €/m² (3 110 €/m² pour un appartement, 3 743 €/m² pour une maison), calculé sur 490 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Les Pavillons-sous-Bois est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Les Pavillons-sous-Bois, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 85 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Les Pavillons-sous-Bois ?
On recense notamment 17 établissements scolaires, 174 arrêts et gares, 118 professionnels de santé, 130 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Les Pavillons-sous-Bois ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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