Verdict commune
Habiter à Lieusaint · 77
Ville moyenne · 17 écoles · 104 commerces · 69 professionnels de santé · population en hausse (+5,5 %)
Vivre ou s'installer à Lieusaint : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
14 096
-
Densité
1 178 hab/km²
-
Propriétaires
48,3 %
-
Locataires
50,4 %
-
Logements sociaux
22,2 %
-
Résidences secondaires
3,9 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Lieusaint
Source INSEEÉvolution de la population
+5,5 % en hausse
Depuis 2016 : 13 363 → 14 096 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 23,7 %
- 15 à 44 ans 48,4 %
- 45 à 59 ans 16,9 %
- 60 ans et plus 11,0 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Lieusaint
Source BPE · INSEEEnseignement
17 établissements scolaires
≈ 1,2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Enseignement supérieur 6
- Écoles élémentaires 5
- Écoles maternelles 3
- Collèges 2
- Lycées 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Corbeil-Essonnes · ~7 km
- Gare
- sur la commune
- Aéroport le plus proche
- Paris-Orly · ~16 km
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
1 gares recensées sur la commune
- Gares 1
Santé
69 professionnels de santé
≈ 4,9 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 10
- Chirurgiens-dentistes 4
- Pharmacies 3
- Laboratoires d'analyses 2
- Centres / maisons de santé 1
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- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 18
- Psychologues 9
- Infirmiers 8
- Sages-femmes 6
- Psychomotriciens 4
- Pédicures-podologues 3
- Diététiciens 1
Commerces
104 commerces et services
≈ 7,4 / 1 000 hab bien doté
Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).
- Restaurants 86
- Boulangeries 12
- Supermarchés / hypermarchés 5
- Supérettes 1
Sports & loisirs
10 équipements sportifs
≈ 0,7 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 6
- Gymnases / salles multisports 3
- Tennis 1
Culture
3 lieux culturels
≈ 0,2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Cinémas 1
- Bibliothèques / médiathèques 1
- Théâtres / arts du spectacle 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Lieusaint
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
93,1 % des locaux -
Locaux éligibles
7 016
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
7 539
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Lieusaint (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 5 étab.
107,8
Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale - Collèges 2 étab.
105,2
Référence nationale : 106,2
profil social proche de la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 202 présents · 2 collèges
- Réussite
- 85,6 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 64,9 % · nat. 72,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Lieusaint
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
Échelle : département 77
- Cambriolages Sous la moyenne
≈ 0,4 pour 100 logements/an
23 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Au-dessus
≈ 4,7 pour 1 000 habitants/an
66 victimes en 2025
- Vols sans violence Au-dessus
≈ 21 pour 1 000 habitants/an
301 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 11 pour 1 000 habitants/an (secteur)
16 451 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Lieusaint
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 4 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Lieusaint, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Lieusaint
Source DVF-
Prix médian
3 255 €/m²
-
Appartements
3 261 €/m²
-
Maisons
3 249 €/m²
Médiane sur 264 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 27 000 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 11,5 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 8 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Lieusaint — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
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Appartement
17,2 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 15,0 et 19,8 €/m²
-
Maison
15,0 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 11,9 et 18,9 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Lieusaint · 77Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Lieusaint
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Donnez votre avis sur LieusaintMairie & vie civique
Service publicMairie - Lieusaint
Maire : Michel BISSON (depuis 2026)
- 50 rue de Paris 77127 Lieusaint
Horaires d'ouverture
- Lundi 09:00–12:00, 14:00–17:30
- Mardi 14:00–17:30
- Mercredi-Vendredi 09:00–12:00, 14:00–17:30
- Samedi 09:30–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 63,92 %(2 792 voix)
- Marine LE PEN 36,08 %(1 576 voix)
7 080 inscrits · 4 368 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- Lieusaint 2026-2032 LUG 89,25 %
32 sièges
- ENSEMBLE POUR LIEUSAINT LEXG 10,75 %
1 siège
7 667 inscrits · 3 248 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Lieusaint : ce qu'il faut retenir
Habiter à Lieusaint, c'est s'installer dans une commune de densité intermédiaire de 14 096 habitants (1 178 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.
Vivre à Lieusaint revient à compter autour de 3 255 €/m², soit environ 8 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
Côté sécurité, Lieusaint se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.
À Lieusaint, le loyer moyen estimé tourne autour de 17,2 €/m² pour un appartement et 15,0 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Lieusaint.
Pour une famille, les écoles de Lieusaint présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Lieusaint gagne des habitants (+5,5 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Lieusaint se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.
Côté numérique, Lieusaint est très largement raccordable à la fibre (93,1 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Lieusaint
- Quel est le prix au m² à Lieusaint ?
- Le prix médian observé est de 3 255 €/m² (3 261 €/m² pour un appartement, 3 249 €/m² pour une maison), calculé sur 264 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Lieusaint ?
- À Lieusaint, le loyer moyen estimé est d'environ 17,2 €/m² pour un appartement et 15,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Lieusaint ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Lieusaint, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Lieusaint ?
- En agrégeant les établissements de Lieusaint : 85,6 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Lieusaint gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Lieusaint a progressé de 5,5 % (13 363 → 14 096 habitants, source INSEE).
- Lieusaint est-elle éligible à la fibre ?
- 93,1 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Lieusaint (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Lieusaint est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Lieusaint, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 8 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Lieusaint ?
- On recense notamment 17 établissements scolaires, 1 gare, 69 professionnels de santé, 104 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Lieusaint ?
- À Lieusaint, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 3,9 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Lieusaint est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Lieusaint une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Lieusaint ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Lieusaint et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Lieusaint ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Lieusaint
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Lieusaint, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.