Verdict commune

Habiter à Longperrier · 77

5 écoles · 16 arrêts · 4 commerces · 13 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Longperrier

Source BPE · INSEE

Enseignement

5 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LONGPERRIER, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES BERGERS, LYCEE POLYVALENT CHARLES DE GAULLE, SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL LYCEE CHARLES DE GAULLE, CENTRE DE FORMATION DIPLÔME PROFESSIONNEL D'AIDES SOIGNANTS

Transports

16 arrêts et gares

JACQUET DOMINIQUE, ZENADJI CHERIF, AZAL, LIYA EXPRESS, BENREZZAG ABDELAZIZ, DLM TAXIS

Santé

13 professionnels de santé

RAFIKA ADJAL, PSYCHOLOGUE, JULIE BOURDENS, PSYCHOLOGUE, AMEL EL ALAMI, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, ELSA PARTONNAUD, PÉDICURE-PODOLOGUE, CECILE POUTHIERES, PÉDICURE-PODOLOGUE, AMELIE PINSON, INFIRMIER

Commerces

4 commerces et services

OUHNA RACHID, FAB'RIK & CO, REAL EYES VISION, STATION SERVICE

Sports & loisirs

10 équipements sportifs

STADE MICHEL HIDALGO, STADE MICHEL HIDALGO, COMPLEXE SPORTIF SAINT-EXUPERY, STADE MICHEL HIDALGO, ECOLE MATERNELLE, STADE MICHEL HIDALGO

Culture

Aucun équipement recensé

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Longperrier · 77

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Longperrier

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Longperrier

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
PERRENOT HERSAND (exLOGIGAZ NORD)
Supérieure ou égale à 35 t · Autorisation
Installation classée
1,5 km
CIBEX (bâtiment A)
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
CIBEX (bâtiment B)
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
CIBEX (bâtiment C)
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
JEMAI BTP
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
SCI ZANI
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
Syndicat Mixte pour la Gestion et l’Incinération des Déchets Urbains de la Région de Sarcelles
Autres régimes
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Longperrier

Source DVF

Prix médian observé : 2 876 €/m² · appartements 3 125 €/m² · maisons 2 740 €/m².

Médiane sur 58 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Longperrier

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Longperrier, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Longperrier

Quel est le prix au m² à Longperrier ?
Le prix médian observé est de 2 876 €/m² (3 125 €/m² pour un appartement, 2 740 €/m² pour une maison), calculé sur 58 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Longperrier est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Longperrier, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 32 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Longperrier ?
On recense notamment 5 établissements scolaires, 16 arrêts et gares, 13 professionnels de santé, 4 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Longperrier ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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