Quel est le prix au m² à Marseille 15e Arrondissement ?

Le prix médian observé est de 1 575 €/m² (1 370 €/m² pour un appartement, 3 077 €/m² pour une maison), calculé sur 1 011 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Marseille 15e Arrondissement ?

À Marseille 15e Arrondissement, le loyer moyen estimé est d'environ 14,3 €/m² pour un appartement et 14,6 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Quels sont les résultats scolaires à Marseille 15e Arrondissement ?

En agrégeant les établissements de Marseille 15e Arrondissement : 76,5 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 79,9 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).

Marseille 15e Arrondissement gagne-t-elle des habitants ?

Oui : entre 2016 et 2022, la population de Marseille 15e Arrondissement a progressé de 4,0 % (76 420 → 79 501 habitants, source INSEE).

Marseille 15e Arrondissement est-elle éligible à la fibre ?

88,3 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à l'échelle de Marseille (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Marseille 15e Arrondissement est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Marseille 15e Arrondissement, les risques officiels recensés sont : radon (potentiel moyen), retrait-gonflement des argiles (fort), 51 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Marseille 15e Arrondissement ?

On recense notamment 81 établissements scolaires, 2 gares, 525 professionnels de santé, 364 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Marseille 15e Arrondissement ?

À Marseille 15e Arrondissement, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 0,6 % des logements (source INSEE, base Logement).

Marseille 15e Arrondissement est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Marseille 15e Arrondissement une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Marseille 15e Arrondissement · 13

Grande ville · à ~8 km de la mer · 81 écoles · 364 commerces · 525 professionnels de santé · population en hausse (+4,0 %)

Vivre ou s'installer à Marseille 15e Arrondissement : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

79 501
Densité

4 704 hab/km²
Propriétaires

31,6 %
Locataires

66,2 %
Logements sociaux

34,9 %
Résidences secondaires

0,6 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Marseille 15e Arrondissement

Source INSEE

Évolution de la population

+4,0 % en hausse

Depuis 2016 : 76 420 → 79 501 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 22,9 %
15 à 44 ans 40,4 %
45 à 59 ans 18,1 %
60 ans et plus 18,5 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Marseille 15e Arrondissement

Source BPE · INSEE

Enseignement

81 établissements scolaires

≈ 1 / 1 000 hab dans la moyenne

Écoles élémentaires 34
Écoles maternelles 30
Collèges 9
Lycées 7
Enseignement supérieur 1

Transports

Gare: sur la commune
Aéroport le plus proche: Marseille-Provence · ~15 km

2 gares recensées sur la commune

Gares 2

Santé

525 professionnels de santé

≈ 6,6 / 1 000 hab dans la moyenne

Structures & premier recours
Médecins généralistes 100
Chirurgiens-dentistes 32
Pharmacies 24
Laboratoires d'analyses 11
Centres / maisons de santé 8

Afficher 10 sous-types de plus

Structures & premier recours
Hôpitaux / cliniques 1
Urgences 1
Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Infirmiers 255
Masseurs-kinésithérapeutes 67
Psychologues 9
Psychomotriciens 6
Pédicures-podologues 6
Diététiciens 2
Sages-femmes 2
Ergothérapeutes 1

Commerces

364 commerces et services

≈ 4,6 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).

Restaurants 286
Boulangeries 71
Supermarchés / hypermarchés 3
Supérettes 3
Grandes surfaces spécialisées 1

Sports & loisirs

75 équipements sportifs

≈ 0,9 / 1 000 hab dans la moyenne

Stades et terrains 50
Gymnases / salles multisports 20
Tennis 3
Piscines 2

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Marseille 15e Arrondissement

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Échelle : à l'échelle de Marseille

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

88,3 % des locaux
Locaux éligibles

466 413

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

528 098

logements et locaux professionnels à Marseille

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Marseille 15e Arrondissement (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 31 étab.

80,5

Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Collèges 9 étab.

76,8

Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Lycées 6 étab.

84,9

Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

Brevet (DNB) 780 présents · 9 collèges

Réussite

76,5 % · nat. 87,1 %

Mentions

59 % · nat. 72,2 %
Baccalauréat 837 présents · 6 lycées

Réussite

79,9 % · nat. 92,4 %

Mentions

37,5 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Marseille 15e Arrondissement

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Cambriolages Au-dessus

≈ 0,8 pour 100 logements/an

271 cambriolages en 2025
Violences (hors cadre familial) Au-dessus

≈ 6,4 pour 1 000 habitants/an

510 victimes en 2025
Vols sans violence Proche

≈ 15 pour 1 000 habitants/an

1 164 victimes en 2025
Trafic et usage de stupéfiants Au-dessus

≈ 30 pour 1 000 habitants/an

2 407 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Marseille 15e Arrondissement

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

Cartographié à l'échelle de la commune et variable selon l'adresse précise dans l'arrondissement (non détaillé ici). Vérifier mon adresse sur Géorisques →

Retrait-gonflement argiles

adresse

fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,3 km

Les PPRT (plans de prévention des risques technologiques) sont établis à l'échelle de la commune et dépendent de l'adresse exacte dans l'arrondissement — non détaillés par arrondissement ici. Vérifier mon adresse sur Géorisques →

SATYS SURFACE TREATMENT MARSEILLESEVESO seuil bas

Emploi de matières abrasives · Autorisation

1,0 km

TLM (TREFILERIE ET LAMINOIR DE LA MEDI

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

728 m

BMI PRODUCTION FRANCE (Usine)

Fabrication de céramiques · Autorisation

Installation classée

1,3 km

CARREFOUR Grand Littoral

Stations-service · Autorisation

Installation classée

1,7 km

PURFER

Métaux et déchets de métaux (transit) · Autorisation

Traitement déchets

1,8 km

PERNOD-RICARD France

Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (inflammables) · Autorisation

Installation classée

2,0 km

CARRIERES ET BETONS BRONZO PERASSO CBBP

Installation de production de béton prêt à l'emploi · Autorisation

Installation classée

2,1 km

TEP TRANSPORT ENTRETIEN PHOCEEN

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

2,1 km

SEMOULERIE DU LITTORAL ( Ste PANZANI)

silos autres que plats DC · Autorisation

Installation classée

2,4 km

PROFER Marseille

Transit, regroupement, tri, ...équipements électriques mis au rebut · Autorisation

Traitement déchets

2,5 km

BROYAGE DU MIDI ET DE LA MEDITERRANEE

collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement

Traitement déchets

2,6 km

SEMOULERIE PANZANI - Marseille 13e

silos autres que plats DC · Autorisation

Installation classée

2,6 km

SILO DE LA MADRAGUE (Ste PANZANI)

Silos autres que plats autorisés · Autorisation

Installation classée

2,7 km

CREALIS

Traitement thermique de déchets dangereux · Autorisation

Traitement déchets

2,9 km

SOCIETE DES EAUX DE MARSEILLE SEM

Chlore (numéro CAS 7782-50-5) · Autorisation

Installation classée

3,6 km

SOCIETE DES EAUX DE MARSEILLE SEM

Chlore (numéro CAS 7782-50-5) · Autorisation

Installation classée

3,7 km

SAPAL

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

3,8 km

CARREFOUR

Combustion · Autorisation

Installation classée

3,9 km

VALSUD

Autres installations que celles mentionnées au a · Autorisation

Installation classée

4,1 km

GRANDS MOULINS DE PARIS

Silos autres que plats autorisés · Autorisation

Installation classée

4,2 km

METALEUROP USINE

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

4,3 km

+ 29 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Mouvement

Glissement