Verdict commune

Habiter à Moissy-Cramayel · 77

21 écoles · 85 arrêts · 36 commerces · 69 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Moissy-Cramayel

Source BPE · INSEE

Enseignement

21 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES HAULDRES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JATTEAU, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FOSSE CORNUE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES GRES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHANTELOUP, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES MARRONNIERS

Transports

85 arrêts et gares

MEBE BEKONO BRIGITTE, SANANIKONE DAVID, VORN SOPHANO, VORN KRISNA, EL RHABA HAMID, DA COSTA CHRISTOPHE

Santé

69 professionnels de santé

CDS DENTAIRE DE MOISSSY, CENTRE MEDICO PSYCHO POUR ENFANTS, CENTRE SOCIAL NOYER PERROT, CENTRE DE PMI, PAULINE SALIES, DIÉTÉTICIEN, VANESSA COHEN, PSYCHOLOGUE

Commerces

36 commerces et services

CASH MARKET, MSM DISTRI, SENART EXOTIQUE, MONDIAL SUPERETTE, CHEZ POLO, MEKA FRANCE

Sports & loisirs

35 équipements sportifs

CENTRE AQUATIQUE NYMPHEA, TERRAIN DE PETANQUE, PARC OMNISPORTS, COMPLEXE SPORTIF DES MAILLETTES, GROUPE SCOLAIRE DU LUGNY, ECOLE CHANTELOUP

Culture

3 lieux culturels

LA ROTONDE, LUDOTHÈQUE DE MOISSY-CRAMAYEL, MÉDIATHÈQUE DE MOISSY-CRAMAYEL

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Moissy-Cramayel · 77

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Moissy-Cramayel

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Moissy-Cramayel

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
HYDRAULIQUE 2000
Autres régimes
Installation classée
38 m
TAM GROUPE (ex. TECHNIQUE BETON)
Autres régimes
Installation classée
38 m
COLAS
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
38 m
MOFP
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
428 m
BERGERAT - MONNOYEUR
Autres régimes
Installation classée
481 m
Air Liquide France Industrie
Autres régimes
Installation classée
481 m
BURBAN PALETTES
Autres régimes
Installation classée
481 m
SOCIETE NATIONALE ELF AQUITAINE
Liquides inflammables (remplissage ou distribution) autres que 1435 · Autorisation
Traitement déchets
481 m
WJR PAPILLONS
Autres régimes
Installation classée
481 m
SARL MAYEUR
Non ICPE
Installation classée
818 m
PROLOGIS FRANCE XCV Eurl
Stockage de pneumatiques alvéolaires ou expansés · Autorisation
SEVESO seuil bas
1,4 km
+ 21 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2018
Sécheresse
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Moissy-Cramayel

Source DVF

Prix médian observé : 3 044 €/m² · appartements 3 097 €/m² · maisons 2 975 €/m².

Médiane sur 324 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Moissy-Cramayel

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Moissy-Cramayel, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Moissy-Cramayel

Quel est le prix au m² à Moissy-Cramayel ?
Le prix médian observé est de 3 044 €/m² (3 097 €/m² pour un appartement, 2 975 €/m² pour une maison), calculé sur 324 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Moissy-Cramayel est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Moissy-Cramayel, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 12 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Moissy-Cramayel ?
On recense notamment 21 établissements scolaires, 85 arrêts et gares, 69 professionnels de santé, 36 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Moissy-Cramayel ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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