Quel est le prix au m² à Montereau-Fault-Yonne ?

Le prix médian observé est de 1 929 €/m² (1 937 €/m² pour un appartement, 1 923 €/m² pour une maison), calculé sur 298 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Montereau-Fault-Yonne est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Montereau-Fault-Yonne, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Montereau-Fault-Yonne ?

On recense notamment 29 établissements scolaires, 36 arrêts et gares, 136 professionnels de santé, 119 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Montereau-Fault-Yonne (77) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Montereau-Fault-Yonne

Source BPE · INSEE

Enseignement

29 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANTOINE DE SAINT-EXUPERY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES ORMEAUX, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALBERT CAMUS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MADEMOISELLE BOYER, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CLOS DION, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIERRE ET MARIE CURIE

Transports

36 arrêts et gares

COULIBALY BRAHIMA, VISH CAP, MAGALHAES DUARTE, LOYALE TRANSPORT, MG CAB, SADEDDINE MUSTAPHA

Santé

136 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER SUD SEINE ET MARNE SITE MONTEREAU, CENTRE HOSPITALIER SUD SEINE ET MARNE SITE MONTEREAU, USLD SITE MONTEREAU FAULT YONNE, CENTRE HOSPITALIER SUD SEINE ET MARNE SITE MONTEREAU, CENTRE HOSPITALIER SUD SEINE ET MARNE SITE MONTEREAU, CMS MONTEREAU

Commerces

119 commerces et services

MONTEREAU DISTRIBUTION, LIDL, BALEN ARTIS DISTRIBUTION, ALDI MARCHE DAMMARTIN, DOGRU YILMAZ, TORREFACTION DAVID

Sports & loisirs

25 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE DES ROUGEAUX, STADE ROBERT CHALMEAU, STADE JEAN BOUIN, STADE ROBERT CHALMEAU, COMPLEXE SPORTIF JAKY BOICHE, CITY STADE RUE ANDRE THOMAS

Culture

5 lieux culturels

CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE GUSTAVE FLAUBERT DE MONTEREAU, MÉDIATHÈQUE ALAIN PEYREFITTE, MICRO-FOLIE MONTEREAU FAULT YONNE, COMMUNE DE MONTEREAU-FAULT-YONNE - ARCHIVES COMMUNALES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Montereau-Fault-Yonne · 77

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Montereau-Fault-Yonne

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Montereau-Fault-Yonne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

GIRAULT LOR

Autres régimes

Installation classée

214 m

VITOGAZ FRANCE (exVITOGAZ)

Autres régimes

Installation classée

214 m

CENTRE HOSPITALIER

Autres régimes

Installation classée

214 m

THEVENIN et DUCROT DISTRIB

Non ICPE

Installation classée

214 m

VALE Lucien

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

214 m

NODET GOUGIS (5 BD LECLERC)

Non ICPE

Installation classée

214 m

AD'MIRATION

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

214 m

MARCHETTO (décharge de Montereau-Fault-Y

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

214 m

BAUDELOT MATERIAUX

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

214 m

FILM ARGENT

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

214 m

STOCKMEIER

Toxicité aiguë catégorie 3 pour la voie d'exposition orale · Autorisation

SEVESO seuil bas

1,1 km

MENDES

Toxicité aiguë catégorie 3 pour les voies d'exposition par inhalation · Autorisation

SEVESO seuil bas

1,3 km

SAM MONTEREAU

Quantité susceptible d'être présente · Autorisation

SEVESO seuil bas

1,5 km

LINDE FRANCE

Oxygène (numéro CAS 7782-44-7) · Autorisation

SEVESO seuil bas

1,6 km

+ 36 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

300 m

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

306 m

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,1 km