Quel est le prix au m² à Montfermeil ?

Le prix médian observé est de 3 333 €/m² (3 091 €/m² pour un appartement, 3 499 €/m² pour une maison), calculé sur 419 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Montfermeil est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Montfermeil, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 43 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Montfermeil ?

On recense notamment 19 établissements scolaires, 128 arrêts et gares, 201 professionnels de santé, 65 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Montfermeil (93) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Montfermeil

Source BPE · INSEE

Enseignement

19 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VICTOR HUGO, ECOLE MATERNELLE D APPLICATION JEAN-BAPTISTE CLEMENT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHRISTIANE COULON, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL ELUARD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE L'ARC-EN-CIEL, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES FERRY

Transports

128 arrêts et gares

SERHANE MOHAMMED, MOKHTARI ELHASSAN, MIGUEL DAS NEVES FERNANDO JOAQUIM, KANNE ABDRAMANE, KHEROUA ABDELKADER, BRAHMI AMAR

Santé

201 professionnels de santé

CENTRE GERIATRIQUE DEPARTEMENTAL DE MOYEN SEJOUR LES ORMES, GROUPE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL LE RAINCY MONTFERMEIL, CENTRE GERIATRIQUE DEPARTEMENTAL DE MOYEN SEJOUR LES ORMES, GROUPE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL LE RAINCY MONTFERMEIL, CENTRE GERIATRIQUE DEPARTEMENTAL LONG SEJOUR LES ORMES, HOPITAL DE JOUR MONTFERMEIL

Commerces

65 commerces et services

AUCHAN SUPERMARCHE, LIDL, T.S, AU STOCK, A LA 25EME AVENUE, CITY MARKET

Sports & loisirs

26 équipements sportifs

TERRAIN DE PETANQUE, COMPLEXE HENRI VIDAL, COMPLEXE HENRI VIDAL, COLLEGE PABLO PICASSO, COLLEGE JEAN JAURES, COMPLEXE HENRI VIDAL

Culture

2 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE DU PETIT PRINCE, COMMUNE DE MONTFERMEIL - SERVICE ARCHIVES-DOCUMENTATION

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Montfermeil · 93

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Montfermeil

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Montfermeil

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar ruissellement et coulée de boue

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

SARL ED VAUX

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

217 m

SARL XV (AGENCE VIRGINIE ROTA)

Non ICPE

Installation classée

217 m

TEYSSEDOU SAS

Non ICPE

Installation classée

217 m

ASPASIA BUI KIM KHUE

Autres régimes

Installation classée

217 m

S.A.R.L. ASPASIA BUI KIM KHUE

Autres régimes

Installation classée

217 m

S.T.M.

Non ICPE

Installation classée

217 m

IMPRIMERIE JACK RENAUD

Non ICPE

Installation classée

217 m

GARAGE HENRI BARBUSSE MONTFERMEIL

Non ICPE

Installation classée

321 m

CHI LE RAINCY MONTFERMEIL

Autres régimes

Installation classée

375 m

MONTFERMEIL METAUX

Autres régimes

Installation classée

407 m

+ 9 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,3 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,5 km

Mouvement

Glissement