Verdict commune

Habiter à Montry · 77

5 écoles · 10 arrêts · 12 commerces · 14 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Montry

Source BPE · INSEE

Enseignement

5 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIERRE ET MARIE CURIE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LOUIS PERGAUD, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE INTERNATIONALE MARNE LA VALLEE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE ET MARIE CURIE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LOUIS PERGAUD

Transports

10 arrêts et gares

MALATHAN TRANSPORTS, ANDRIAN BENJAMIN, CLIL TAXI 77, MOUHADI HASSANE, RKH SERVICES, BUTTERFLY FIVE

Santé

14 professionnels de santé

ANNIE LOMET, PSYCHOLOGUE, HELOISE DENICOURT, PSYCHOLOGUE, ANDRE NGUYEN-VAN-SANG, MÉDECIN, BENOIT LOPEZ, CHIRURGIEN-DENTISTE, SANDY RITEAU, SAGE-FEMME, BRUNO MONTEIRO, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

Commerces

12 commerces et services

MONTRY PRIMEUR, TK, MARTINET GERARD, GONCALVES FERNANDES TERESA, FRENAEL, MOMO SPORTS FOOT

Sports & loisirs

7 équipements sportifs

STADE A. ROBERT, EPIDE, ETABLISSEMENT PUBLIC D'INSERTION A LA DEFENSE, EPIDE, ETABLISSEMENT PUBLIC D'INSERTION A LA DEFENSE, CITY STADE, EPIDE, ETABLISSEMENT PUBLIC D'INSERTION A LA DEFENSE, STADE A. ROBERT

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Montry · 77

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Montry

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Montry

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
ARCHIBAT
Non ICPE
Installation classée
250 m
SELFBETON
Autres régimes
Installation classée
834 m
ACI - RUBBER
Autres régimes
Installation classée
965 m
ARRIBAS FRANCE SAS
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
BOYER MICHEL
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,6 km
CLEVER SERVICE
Autres régimes
Installation classée
1,6 km
EXPLORERS FHG
Autres régimes
Installation classée
1,7 km
DREAM LG
Autres régimes
Installation classée
1,9 km
TOTAL MARKETING FRANCE Direction Réseau
Autres régimes
Installation classée
1,9 km
VALFRANCE (Esbly)
Combustion · Enregistrement
Installation classée
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Coulée
Glissement / éboulement recensé
1,2 km
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,7 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
juil. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Montry

Source DVF

Prix médian observé : 3 425 €/m² · appartements 3 310 €/m² · maisons 3 452 €/m².

Médiane sur 95 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Montry

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Montry, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Montry

Quel est le prix au m² à Montry ?
Le prix médian observé est de 3 425 €/m² (3 310 €/m² pour un appartement, 3 452 €/m² pour une maison), calculé sur 95 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Montry est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Montry, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 100 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Montry ?
On recense notamment 5 établissements scolaires, 10 arrêts et gares, 14 professionnels de santé, 12 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Montry ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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