Verdict commune

Habiter à Moret-Loing-et-Orvanne · 77

13 écoles · 10 arrêts · 52 commerces · 107 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Moret-Loing-et-Orvanne

Source BPE · INSEE

Enseignement

13 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALEXANDRE CHEVRIER, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES LILAS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DONJON, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DU MARAIS, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME D'ESPERANCE, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE LES PETITES RUCHES

Transports

10 arrêts et gares

CANIPELLE EDY, SMART UP CONSEILS, VAMOS VTC, CHAULIAGUET KARINE, BABEL TAXI, GORIZONT

Santé

107 professionnels de santé

KAMRE HANNACHE, PSYCHOMOTRICIEN, SYLVANIE DUNOUVION, DIÉTÉTICIEN, ESTELLE RACINE, DIÉTÉTICIEN, SONIA BRUGUE, DIÉTÉTICIEN, XAVIER KOUZMENKA, PSYCHOLOGUE, NINA COULON, PSYCHOLOGUE

Commerces

52 commerces et services

LIDL, VELEUX, ECUDIS, AD MINI MARKET, ALPHA DISTRIBUTION, MORET MARKET

Sports & loisirs

34 équipements sportifs

PISCINE DU GRAND JARDIN, COMPLEXE SPORTIF MUNICIPAL, TERRAIN DE PETANQUE, PLAINE SPORTIVE DE LA RAVANE, BOULODROME LYONNAISE, TERRAINS DE TENNIS

Culture

4 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE SARAH BERNHARDT DE VENEUX-LES-SABLONS, MÉDIATHÈQUE MARINE TSVETAEVA D'ECUELLES, COMMUNAUTÉ DE COMMUNES MORET-SEINE-ET-LOING, MUSÉE MUNICIPAL

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Moret-Loing-et-Orvanne · 77

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Moret-Loing-et-Orvanne

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Moret-Loing-et-Orvanne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GARAGE ST CHRISTOPHE RENAULT
Non ICPE
Installation classée
266 m
BP (ex MOBIL OIL) ECUELLES
Autres régimes
Installation classée
266 m
PRESSING DU LOING
Autres régimes
Installation classée
288 m
PROVENCALE
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Enregistrement
Traitement déchets
333 m
PIKETTY Frères
Liquides inflammables (remplissage ou distribution) autres que 1435 · Autorisation
Traitement déchets
570 m
TOTAL MARKETING SERVICE
Autres régimes
Installation classée
644 m
TOTAL RAFFINAGE MARKETTING
Autres régimes
Installation classée
644 m
DAGNAUD - Teinturerie
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,7 km
SCIERIE D'ECUELLES (anciens ets BRUN)
Non ICPE
Installation classée
1,8 km
Ex STATION SERVICE SHELL
Non ICPE
Installation classée
1,8 km
+ 3 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Moret-Loing-et-Orvanne

Source DVF

Prix médian observé : 2 731 €/m² · appartements 2 859 €/m² · maisons 2 669 €/m².

Médiane sur 301 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Moret-Loing-et-Orvanne

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Moret-Loing-et-Orvanne, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Moret-Loing-et-Orvanne

Quel est le prix au m² à Moret-Loing-et-Orvanne ?
Le prix médian observé est de 2 731 €/m² (2 859 €/m² pour un appartement, 2 669 €/m² pour une maison), calculé sur 301 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Moret-Loing-et-Orvanne est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Moret-Loing-et-Orvanne, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 7 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Moret-Loing-et-Orvanne ?
On recense notamment 13 établissements scolaires, 10 arrêts et gares, 107 professionnels de santé, 52 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Moret-Loing-et-Orvanne ?
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