Verdict commune

Habiter à Mortagne-sur-Sèvre · 85

5 écoles · 33 commerces · 50 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Mortagne-sur-Sèvre

Source BPE · INSEE

Enseignement

5 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT LEGER, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE EVRUNES, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT HILAIRE, ECOLE PRIMAIRE ROBERT DESNOS, COLLEGE OLIVIER MESSIAEN

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

50 professionnels de santé

SARAH FRICONNEAU, PSYCHOMOTRICIEN, ADELINE CHIRON, DIÉTÉTICIEN, MATHILDE JUREDIEU, PSYCHOLOGUE, CELINE HAMON, PSYCHOLOGUE, AURELIE PINEAU, PSYCHOLOGUE, ELSA MANCEAU, PSYCHOLOGUE

Commerces

33 commerces et services

TERRENA PRO, GATARD, SOCIETE VENDEENNE DE DISTRIBUTION, L'EPI-CENTRE, UN AIR DE VRAC, LA BELLE GRANGE

Sports & loisirs

25 équipements sportifs

ESPACE AQUA-LUDIQUE LE TRITON, BOULODROME, TERRAINS DE BOULES TRADITIONNELLES, COMPLEXE STEPHANE TRAINEAU, COLLEGE OLIVIER MESSIAEN, COMPLEXE STEPHANE TRAINEAU

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE MORTAGNE-SUR-SÈVRE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Mortagne-sur-Sèvre · 85

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Mortagne-sur-Sèvre

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Mortagne-sur-Sèvre

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Rivière Sèvre Nantaise)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
CHOLET ENROBES SNC
Non ICPE
Installation classée
854 m
SRTP Société Rennaise de Travaux Publics
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
854 m
RAUTUREAU
Non ICPE
Installation classée
854 m
SMURFIT KAPPA FRANCE SAS
Gaz inflammables liquéfiés (remplissage ou distribution) · Autorisation
Traitement déchets
904 m
BRANGEON Recyclage
Métaux et déchets de métaux (transit) · Enregistrement
Traitement déchets
976 m
TANNERIE DE FLEURIAIS SOCIETE NOUVELLE
Non ICPE
Installation classée
981 m
O'GUSTE (ex VESTEY FOODS PRODUCTION)
Supérieure à 4t/j · Enregistrement
Installation classée
1,3 km
BIGOT ANDRE
Non ICPE
Installation classée
1,7 km
VIENNOISERIE LIGERIENNE
Combustion · Autorisation
Installation classée
1,7 km
BOUCHONNEAU (SCEA)
avec plus de 2 000 emplacements pour les porcs de production (de plus de 30 kg) · Autorisation
Installation classée
1,8 km
+ 5 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
90 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
865 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,2 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Mortagne-sur-Sèvre

Source DVF

Prix médian observé : 2 100 €/m² · appartements 1 520 €/m² · maisons 2 100 €/m².

Médiane sur 127 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Mortagne-sur-Sèvre

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Mortagne-sur-Sèvre, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Mortagne-sur-Sèvre

Quel est le prix au m² à Mortagne-sur-Sèvre ?
Le prix médian observé est de 2 100 €/m² (1 520 €/m² pour un appartement, 2 100 €/m² pour une maison), calculé sur 127 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Mortagne-sur-Sèvre est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Mortagne-sur-Sèvre, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), risque industriel (PPRT), 33 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Mortagne-sur-Sèvre ?
On recense notamment 5 établissements scolaires, 50 professionnels de santé, 33 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Mortagne-sur-Sèvre ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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