Verdict commune

Habiter à Mouans-Sartoux · 06

8 écoles · 17 arrêts · 68 commerces · 159 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Mouans-Sartoux

Source BPE · INSEE

Enseignement

8 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LEGALL MAT, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JACOB, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE OREE DU BOIS (L, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE POUCES VERTS (LES, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEGALL 1, ECOLE SECONDAIRE PRIVEE POUCES VERTS (LES

Transports

17 arrêts et gares

BONGIOVANNI ALAIN, JACQUEMIN CHRISTOPHE, EYRAUD MICHEL, RULENT-BLANCHERI JENNIFER, BONOD DENIS, AMBER PRESTIGE

Santé

159 professionnels de santé

SERENA BORDES, ERGOTHÉRAPEUTE, SEVERINE TARRADELLAS, PSYCHOMOTRICIEN, MARIE LEFEBVRE, PSYCHOMOTRICIEN, BARBARA LEVY, PSYCHOMOTRICIEN, AURORE MILHAU, DIÉTÉTICIEN, CHARLOTTE BIENVENU, DIÉTÉTICIEN

Commerces

68 commerces et services

BRICO MOUANS-SARTOUX, DISTRIBUTION CASINO FRANCE, TLK2-COTE D'AZUR, MOUAN'S CHATOUX, L'ESSENTIEL, ROTISSERIE CHOPIN

Sports & loisirs

22 équipements sportifs

TERRAIN DE BOULES VICTOR TRAVERSINI, BASE DE LOISIRS DE LA PAOUTE, FERME ÉQUESTRE LOU RECAMPADO, STADE ALEXANDRE REBUTTATO, BASE DE LOISIRS DE LA PAOUTE, BASE DE LOISIRS DE LA PAOUTE

Culture

4 lieux culturels

STRADA, PLEIN AIR LE CHATEAU, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE, CAC - ESPACE DE L'ART CONCRET

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Mouans-Sartoux · 06

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Mouans-Sartoux

À l'échelle de la commune

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Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Mouans-Sartoux

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin cote)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
AZUR FRAGRANCES
Autres régimes
Installation classée
213 m
DOG MEDITERRANEE
Autres régimes
Installation classée
530 m
CORADIN
Autres régimes
Installation classée
530 m
PISONI
Non ICPE
Installation classée
530 m
TAILLE DE PIERRE MOUANSOISE
Non ICPE
Installation classée
530 m
ECOTANK
Non ICPE
Installation classée
530 m
GB AUTO PIECES
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
530 m
CHARABOT
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
789 m
SAS CARESTIA
Autres régimes
Installation classée
877 m
ASUPERCARB 2
Autres régimes
Installation classée
923 m
+ 5 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,5 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
sept. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
mars 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2023
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Mouans-Sartoux

Source DVF

Prix médian observé : 4 081 €/m² · appartements 3 971 €/m² · maisons 4 290 €/m².

Médiane sur 256 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Mouans-Sartoux

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Mouans-Sartoux, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Mouans-Sartoux

Quel est le prix au m² à Mouans-Sartoux ?
Le prix médian observé est de 4 081 €/m² (3 971 €/m² pour un appartement, 4 290 €/m² pour une maison), calculé sur 256 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Mouans-Sartoux est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Mouans-Sartoux, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 97 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Mouans-Sartoux ?
On recense notamment 8 établissements scolaires, 17 arrêts et gares, 159 professionnels de santé, 68 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Mouans-Sartoux ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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