Verdict commune

Habiter à Mouilleron-Saint-Germain · 85

5 écoles · 5 commerces · 16 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Mouilleron-Saint-Germain

Source BPE · INSEE

Enseignement

5 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SACRE COEUR, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE C.L. LARGETEAU, MFREO DE MOUILLERON EN PAREDS, MFREO DE MOUILLERON EN PAREDS, MAIS FAMIL RURALE EDUCATION ORIENTATION

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

16 professionnels de santé

PATRICIA JADAULT, PSYCHOLOGUE, MONIQUE PARIS, MÉDECIN, RAPHAEL PIARD, CHIRURGIEN-DENTISTE, ILDIKO NOEMI VARGA, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, LISE BRUNET, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, LUDOVIC BLUTEAU, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

Commerces

5 commerces et services

ISALUC, BOUYER LAURENT, SARL AV BACHELLEREAU, LIMOUSIN DAVID, BOSCO STEPHANIE

Sports & loisirs

8 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF, CENTRE DE VACANCES, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF

Culture

4 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE MOUILLERON-SAINT-GERMAIN, MAISON NATALE DU MARÉCHAL DE LATTRE DE TASSIGNY, MAISON NATALE DE CLEMENCEAU, MUSÉE CLEMENCEAU ET DE LATTRE-DE-TASSIGNY

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Mouilleron-Saint-Germain · 85

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Mouilleron-Saint-Germain

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Mouilleron-Saint-Germain

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
TRIVALIS
Autres installations que celles mentionnées au a · Autorisation
Installation classée
523 m
EARL LE PIGAUTIER
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
523 m
GAEC LE MUGUET
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
609 m
GAEC H2O (SITE LA LUCTIERE)
Installations de traitement aérobie de déchets non dangereux · Autorisation
Traitement déchets
1,0 km
EARL LA BABINIERE
Papiers, cartons ou analogues (dépôt de) hors ERP et 1510 · Autorisation
Installation classée
1,0 km
FLEURY MICHON LS
Quantité susceptible d'être présente · Autorisation
Installation classée
1,2 km
STAM - POIRAUD
Supérieure à 4t/j · Autorisation
Installation classée
1,2 km
GAEC MONSEJOUR
LAPINS (ELEVAGE, VENTE, TRANSIT, ETC) DE PLUS D'UN MOIS · Autorisation
Traitement déchets
1,7 km
GAEC LA COLLINE
Papiers, cartons ou analogues (dépôt de) hors ERP et 1510 · Enregistrement
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
févr. 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2010
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Mouilleron-Saint-Germain

Source DVF

Prix médian observé : 1 047 €/m² · maisons 1 047 €/m².

Médiane sur 46 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Mouilleron-Saint-Germain

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Mouilleron-Saint-Germain, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Mouilleron-Saint-Germain

Quel est le prix au m² à Mouilleron-Saint-Germain ?
Le prix médian observé est de 1 047 €/m² (1 047 €/m² pour une maison), calculé sur 46 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Mouilleron-Saint-Germain est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Mouilleron-Saint-Germain, les risques officiels recensés sont : sismicité moyen, radon (potentiel fort), 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Mouilleron-Saint-Germain ?
On recense notamment 5 établissements scolaires, 16 professionnels de santé, 5 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Mouilleron-Saint-Germain ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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