Verdict commune

Habiter à Moussy-le-Neuf · 77

3 écoles · 13 arrêts · 9 commerces · 11 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Moussy-le-Neuf

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE CHENE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE CHENE, COLLEGE JEANNE BONNARDEL-BEGUIN

Transports

13 arrêts et gares

MEFTALI AHMED, JOUAUX DOMINIQUE, AIT OUADDA MOULOUD, FERRIERE LAURENT, JAD TAXI IDF, DULCA CONSTANTIN

Santé

11 professionnels de santé

ISIS CAPPELIEZ, PSYCHOMOTRICIEN, ANNE CADIER, PSYCHOLOGUE, PAUL VINARNICK, MÉDECIN, MARTIAL FOURNIER, CHIRURGIEN-DENTISTE, LUCAS MASSON, PÉDICURE-PODOLOGUE, GAELLE EVEILLARD, PÉDICURE-PODOLOGUE

Commerces

9 commerces et services

LODROC, SOLEIL DU SUD, LE STEACK TENDRE, L'HIPPOCAMPE, BOULANGERIE NICO ET JULIE, DA FONSECA ISABEL

Sports & loisirs

10 équipements sportifs

PARC DE L'ETANG, COMPLEXE SPORTIF DE L'ERABLE, ÉCURIE DE LA GARENNE, COMPLEXE SPORTIF DE L'ERABLE, COMPLEXE SPORTIF DES CHENES, COMPLEXE SPORTIF DE L'ERABLE

Culture

Aucun équipement recensé

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Moussy-le-Neuf · 77

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Moussy-le-Neuf

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Moussy-le-Neuf

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
LOGICOR 1
Bois ou analogues (dépôt de) dégageant poussières inflammables · Autorisation
Installation classée
474 m
ECT (ISDI)
Non ICPE
Installation classée
516 m
EUROTRANSPHARMA
Autres régimes
Installation classée
516 m
PARCOLOG INVEST
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Enregistrement
Installation classée
516 m
TRANS OPERATOR-CHIMIE TRANS
Non ICPE
Installation classée
751 m
SOCIETE DE SERRURERIE GENERALE ET D'AGENCEMENTS METALLIQUES
Non ICPE
Installation classée
771 m
EKER FOOD
Non ICPE
Installation classée
881 m
MECANIQUE DE PRECISION SCALA
Non ICPE
Installation classée
891 m
ADLER SA
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
DARTY
MATIERES PLASTIQUES, CAOUTCHOUC...(EMPLOI OU REEMPLOI) · Autorisation
Installation classée
1,1 km
CSP (Centre Spécialités Pharmaceutiques)
Quantité susceptible d'être présente · Autorisation
SEVESO seuil bas
1,2 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,2 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 1995
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 1995
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Moussy-le-Neuf

Source DVF

Prix médian observé : 3 152 €/m² · appartements 3 626 €/m² · maisons 3 126 €/m².

Médiane sur 73 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Moussy-le-Neuf

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Moussy-le-Neuf, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Moussy-le-Neuf

Quel est le prix au m² à Moussy-le-Neuf ?
Le prix médian observé est de 3 152 €/m² (3 626 €/m² pour un appartement, 3 126 €/m² pour une maison), calculé sur 73 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Moussy-le-Neuf est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Moussy-le-Neuf, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 6 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Moussy-le-Neuf ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 13 arrêts et gares, 11 professionnels de santé, 9 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Moussy-le-Neuf ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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