Verdict commune

Habiter à Neufmoutiers-en-Brie · 77

Village · 1 école · 2 commerces · 1 professionnel de santé · population en hausse (+25,2 %)

Vivre ou s'installer à Neufmoutiers-en-Brie : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    1 277

  • Densité

    80 hab/km²

  • Propriétaires

    78,2 %

  • Locataires

    19,1 %

  • Logements sociaux

    0,2 %

  • Résidences secondaires

    1,2 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Neufmoutiers-en-Brie

Source INSEE

Évolution de la population

+25,2 % en hausse

Depuis 2016 : 1 020 → 1 277 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 23,8 %
  • 15 à 44 ans 46,8 %
  • 45 à 59 ans 17,4 %
  • 60 ans et plus 12,0 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Neufmoutiers-en-Brie

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Villeneuve-le-Comte · ~4 km
Lycée le plus proche
Tournan-en-Brie · ~5 km

Distances à vol d'oiseau.

1 établissements scolaires

≈ 0,8 / 1 000 hab sous-doté

  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
Chelles · ~21 km
Gare la plus proche
~5 km · La Houssaye-en-Brie
Aéroport le plus proche
Paris-Charles de Gaulle · ~33 km

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

1 professionnels de santé

≈ 0,8 / 1 000 hab sous-doté

  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 1

Commerces

2 commerces et services

≈ 1,6 / 1 000 hab sous-doté

Ambiance plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée).

  • Restaurants 2

Sports & loisirs

2 équipements sportifs

≈ 1,6 / 1 000 hab sous-doté

  • Tennis 1
  • Stades et terrains 1

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Neufmoutiers-en-Brie

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    93,5 % des locaux

  • Locaux éligibles

    614

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    657

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Neufmoutiers-en-Brie (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 1 étab.

    117,6

    Référence nationale : 105,8

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Neufmoutiers-en-Brie

Source SSMSI

Neufmoutiers-en-Brie compte 1 277 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Seine-et-Marne) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Neufmoutiers-en-Brie.

Échelle : département 77

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)

    4 050 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,6 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    3 759 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 7,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    10 649 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 11 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    16 451 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Neufmoutiers-en-Brie

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
non disponible
Sismicité
non disponible

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,3 km
Aucun site industriel à risque recensé dans un rayon de 4,3 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 1983
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Neufmoutiers-en-Brie, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Neufmoutiers-en-Brie

Source DVF

  • Prix médian

    3 119 €/m²

  • Appartements

    3 527 €/m²

  • Maisons

    3 044 €/m²

Médiane sur 24 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 31 460 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 8,7 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 7 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Neufmoutiers-en-Brie — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~16,5 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 14,2 et 19,1 €/m²

  • Maison

    ~15,4 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 11,6 et 20,5 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer Neufmoutiers-en-Brie aux communes voisines

Localisation

Neufmoutiers-en-Brie · 77

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Neufmoutiers-en-Brie

À l'échelle de la commune

Soyez le premier à partager votre expérience de Neufmoutiers-en-Brie

Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donnez votre avis sur Neufmoutiers-en-Brie

Donner mon avis sur Neufmoutiers-en-Brie

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Neufmoutiers-en-Brie

Maire : Pietro GUATIERI (depuis 2026)

9 rue du Général-de-Gaulle 77610 Neufmoutiers-en-Brie
01 64 07 11 07
contact@mairie-neufmoutiers.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi 09:00–12:00, 14:00–16:00
  • Mardi 09:00–12:00
  • Mercredi 09:00–12:00, 14:00–18:00
  • Jeudi 09:00–12:00
  • Vendredi 09:00–12:00, 14:00–16:00
  • Samedi 09:00–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 46,74 %(258 voix)
  • Marine LE PEN 53,26 %(294 voix)

778 inscrits · 552 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • CONTINUONS ENSEMBLE 71,62 %

    13 sièges

  • NEUFMOUTIERS, UNE EQUIPE, UN AVENIR 28,38 %

    2 sièges

811 inscrits · 532 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

Comparer Neufmoutiers-en-Brie aux communes voisines

Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.

Chargement de l'aperçu…

Comparer à une autre commune

Comparer Neufmoutiers-en-Brie avec…

Des comparatifs « Neufmoutiers-en-Brie ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.

Intégrer ces données sur votre site

Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.

Carte de données

Neufmoutiers-en-Brie (77) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
Carte (par défaut)
Pastille (une ligne)

Carte découverte — avec accès à vos outils

Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.

Carte découverte

Habiter à Neufmoutiers-en-Brie : ce qu'il faut retenir

Habiter à Neufmoutiers-en-Brie, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 1 277 habitants (80 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Neufmoutiers-en-Brie, c'est composer avec une offre d'équipements plus limitée que dans les communes de taille comparable.

À Neufmoutiers-en-Brie, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Neufmoutiers-en-Brie, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 16,5 €/m² pour un appartement et 15,4 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Pour une famille, les écoles de Neufmoutiers-en-Brie présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Sur le plan démographique, Neufmoutiers-en-Brie gagne des habitants (+25,2 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Neufmoutiers-en-Brie est une commune plutôt résidentielle — peu de commerces et une vie nocturne limitée —, à privilégier si l'on recherche le calme.

Côté numérique, Neufmoutiers-en-Brie est très largement raccordable à la fibre (93,5 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Neufmoutiers-en-Brie

Quel est le prix au m² à Neufmoutiers-en-Brie ?
Le prix médian observé est de 3 119 €/m² (3 527 €/m² pour un appartement, 3 044 €/m² pour une maison), calculé sur 24 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Neufmoutiers-en-Brie ?
Trop peu d'annonces à Neufmoutiers-en-Brie pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 16,5 €/m² pour un appartement et 15,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Neufmoutiers-en-Brie gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Neufmoutiers-en-Brie a progressé de 25,2 % (1 020 → 1 277 habitants, source INSEE).
Neufmoutiers-en-Brie est-elle éligible à la fibre ?
93,5 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Neufmoutiers-en-Brie (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Neufmoutiers-en-Brie est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Neufmoutiers-en-Brie, les risques officiels recensés sont : 5 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Neufmoutiers-en-Brie ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 professionnel de santé, 2 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Neufmoutiers-en-Brie ?
À Neufmoutiers-en-Brie, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1,2 % des logements (source INSEE, base Logement).
Neufmoutiers-en-Brie est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Neufmoutiers-en-Brie une commune plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Neufmoutiers-en-Brie ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Neufmoutiers-en-Brie et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Neufmoutiers-en-Brie ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Neufmoutiers-en-Brie

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Neufmoutiers-en-Brie, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Autres communes de la Seine-et-Marne

← Toutes les villes de la Seine-et-Marne