Verdict commune

Habiter à Neuilly-Plaisance · 93

14 écoles · 74 arrêts · 71 commerces · 152 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Neuilly-Plaisance

Source BPE · INSEE

Enseignement

14 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL LETOMBE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FOCH, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BEL AIR, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LEON FRAPIE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL DOUMER, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VICTOR HUGO

Transports

74 arrêts et gares

VENTUROLI BRUNO, MESQUITA MOUTINHO LUIS, DAOUD ZAHER, YAYAZADEH-AMIN AMIN, KARAMI HOMAYON, AZZEDINE RACHID

Santé

152 professionnels de santé

CDS MUNICIPAL NEUILLY PLAISANCE, CDS MEDICAUX DENTAIRE ET OPHTALMO NEUILLY PLAISANCE, CDS NEUILLY PLAISANCE RER, CDS NEUILLY PLAISANCE MAIRIE, MSP SPORT UNI'MED, CENTRE DE PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE DU CMS MUNICIPA

Commerces

71 commerces et services

JITASE, GS SUPERETTE, NEUILLY EXPRESS, TROPICOM EXO, HADJ YEDDER, S.N MARKET

Sports & loisirs

25 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE, TERRAIN DE PETANQUE DES BORDS DE MARNE, TERRAINS DE BOULES, TERRAIN DE PETANQUE DU PARC DES COTEAUX D'AVRON, STADE MUNICIPAL OMNISPORTS, STADE MUNICIPAL OMNISPORTS

Culture

2 lieux culturels

LA FAUVETTE, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Neuilly-Plaisance · 93

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Neuilly-Plaisance

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Neuilly-Plaisance

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Neuilly-Plaisance

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SEGM
Autres régimes
Installation classée
265 m
NEWPLAST JOINT BARTHELEMY
Non ICPE
Installation classée
314 m
JEHERE SARL
Non ICPE
Installation classée
314 m
MELJAC - BETTENCOURT sarl
Traitement de surface · Enregistrement
Installation classée
559 m
PERRIEN
Non ICPE
Installation classée
617 m
SAS EUROSTOCK
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
671 m
GYBEM
Non ICPE
Installation classée
781 m
LABORATOIRE LEURQUIN MEDIOLANUM
Non ICPE
Installation classée
798 m
ADOMA
Autres régimes
Installation classée
865 m
SYNEOS - SOCIETE NOCEENNE DE MATERIAUX
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Enregistrement
Traitement déchets
872 m
+ 40 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Neuilly-Plaisance

Source DVF

Prix médian observé : 4 038 €/m² · appartements 3 830 €/m² · maisons 4 393 €/m².

Médiane sur 480 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Neuilly-Plaisance

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Neuilly-Plaisance, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Neuilly-Plaisance

Quel est le prix au m² à Neuilly-Plaisance ?
Le prix médian observé est de 4 038 €/m² (3 830 €/m² pour un appartement, 4 393 €/m² pour une maison), calculé sur 480 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Neuilly-Plaisance est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Neuilly-Plaisance, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 70 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Neuilly-Plaisance ?
On recense notamment 14 établissements scolaires, 74 arrêts et gares, 152 professionnels de santé, 71 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Neuilly-Plaisance ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes de la Seine-Saint-Denis

← Toutes les villes de la Seine-Saint-Denis