Verdict commune

Habiter à Noirmoutier-en-l'Île · 85

5 écoles · 2 arrêts · 101 commerces · 54 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Noirmoutier-en-l'Île

Source BPE · INSEE

Enseignement

5 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE RICHER, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE ROCHER DES LUTINS, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT PHILBERT, COLLEGE PRIVE LES SORBETS, COLLEGE MOLIERE

Transports

2 arrêts et gares

EURL TAXI MAGALI GOURAUD, GENDRON FREDERIC

Santé

54 professionnels de santé

HOPITAL DE NOIRMOUTIER SSR NON SPECIALISES ADULTES, UNITE SOINS LONGUE DUREE CENTRE HOSPITALIER DE NOIRMOUTIER, CENTRE MEDICO-PSYCHOLOGIQUE INFANO-JUVENILE, MSP DE NOIRMOUTIER, MARINE VOISIN, DIÉTÉTICIEN, ROSE-MARIE FIERENS, PSYCHOLOGUE

Commerces

101 commerces et services

BOISSEAU SA, LIDL, NERMOSTER, SARL POISSON CHEZ VOUS, LA MAISON DE LAURE, SUPERETTE DU PORT

Sports & loisirs

20 équipements sportifs

GYMNASE OMNISPORT MOLIERE, TENNIS MUNICIPAL DE NOIRMOUTIERS LES MIMOSAS, HORSE CLUB, GYMNASE MULTISPORTS LES SORBETS, GYMNASE MULTISPORTS LES SORBETS, GYMNASE MULTISPORTS LES SORBETS

Culture

3 lieux culturels

MIMOSA, MUSÉE DU CHÂTEAU, MUSÉE DE LA CONSTRUCTION NAVALE ARTISANALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Noirmoutier-en-l'Île · 85

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Noirmoutier-en-l'Île

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Noirmoutier-en-l'Île

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Littoral vendéen)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GANACHAUD
Non ICPE
Installation classée
1,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,7 km
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,7 km
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,9 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2022
Sécheresse
févr. 2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
févr. 2010
Mouvement de Terrain
févr. 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Noirmoutier-en-l'Île

Source DVF

Prix médian observé : 5 048 €/m² · appartements 4 725 €/m² · maisons 5 167 €/m².

Médiane sur 242 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Noirmoutier-en-l'Île

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Noirmoutier-en-l'Île, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Noirmoutier-en-l'Île

Quel est le prix au m² à Noirmoutier-en-l'Île ?
Le prix médian observé est de 5 048 €/m² (4 725 €/m² pour un appartement, 5 167 €/m² pour une maison), calculé sur 242 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Noirmoutier-en-l'Île est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Noirmoutier-en-l'Île, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), 8 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Noirmoutier-en-l'Île ?
On recense notamment 5 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 54 professionnels de santé, 101 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Noirmoutier-en-l'Île ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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