Verdict commune

Habiter à Noisy-le-Sec · 93

31 écoles · 346 arrêts · 163 commerces · 193 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Noisy-le-Sec

Source BPE · INSEE

Enseignement

31 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ARTHUR RIMBAUD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BAYARD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE D'ESTIENNE D'ORVES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE AIME CESAIRE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANEMONES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES BLEUETS

Transports

346 arrêts et gares

BLEZIN JEAN, SKIKER ABDELHAFID, BOUABRE LEBATOH, TRUONG CHI, TAHRAOUI NORDINE, FERRAD MOUSTAFA

Santé

193 professionnels de santé

HOPITAL LA BOISSIERE, HOPITAL DE JOUR NOISY LE SEC, CDS DENTAIRE DE L UMIF, CDS MEDICAL MUNICIPAL NOISY LE SEC, CDS MEDICAL ET DENTAIRE AG-RPHBD-IDF, CDS DENTAIRE NOISY LE SEC

Commerces

163 commerces et services

AUCHAN SUPERMARCHE, BLS RETAIL, SUPERETTE DU TRAM, AK MARKET, RAM 93, JP MARKET

Sports & loisirs

39 équipements sportifs

COMPLEXE EDOUARD HERRIOT, STADE SALVADOR ALLENDE, TERRAIN DE PETANQUE, STADE HUVIER, STADE HUVIER, STADE SALVADOR ALLENDE

Culture

7 lieux culturels

CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE ROGER GOUHIER, MÉDIATHÈQUE LUDOTHÈQUE DU LONDEAU, MICRO-FOLIE NOISY LE SEC, CAC - LA GALERIE, CENTRE D'ART CONTEMPORAIN, COMMUNE DE NOISY-LE-SEC - SERVICE DOCUMENTATION-ARCHIVES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Noisy-le-Sec · 93

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Noisy-le-Sec

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Noisy-le-Sec

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
XL PRESSING
Autres régimes
Installation classée
219 m
M. Moussa BELAID
Non ICPE
Installation classée
494 m
REVIVAL (ex DERICHBOURG)
Non ICPE
Installation classée
494 m
REVIVAL
Métaux et déchets de métaux (transit) · Enregistrement
Traitement déchets
494 m
MY CONCEPT CARS
Non ICPE
Installation classée
494 m
CY-CLOPE
Autres régimes
Installation classée
494 m
LES GROSSISTES NOISEENS
Non ICPE
Installation classée
494 m
RICHARD SA
Non ICPE
Installation classée
494 m
CARROSSERIE DES ABEILLES
Non ICPE
Installation classée
494 m
PROTECTION DES METAUX SAS
Traitement de surface · Enregistrement
Installation classée
798 m
+ 40 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,8 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
avr. 2011
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Noisy-le-Sec

Source DVF

Prix médian observé : 3 559 €/m² · appartements 3 397 €/m² · maisons 4 250 €/m².

Médiane sur 568 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Noisy-le-Sec

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Noisy-le-Sec, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Noisy-le-Sec

Quel est le prix au m² à Noisy-le-Sec ?
Le prix médian observé est de 3 559 €/m² (3 397 €/m² pour un appartement, 4 250 €/m² pour une maison), calculé sur 568 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Noisy-le-Sec est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Noisy-le-Sec, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 25 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Noisy-le-Sec ?
On recense notamment 31 établissements scolaires, 346 arrêts et gares, 193 professionnels de santé, 163 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Noisy-le-Sec ?
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