Verdict commune
Habiter à Pamfou · 77
Village · 1 école · 10 professionnels de santé · population en hausse (+2,2 %)
Vivre ou s'installer à Pamfou : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
966
-
Densité
93 hab/km²
-
Propriétaires
88,3 %
-
Locataires
9,9 %
-
Logements sociaux
0 %
-
Résidences secondaires
32,8 %
À Pamfou, 32,8 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Pamfou
Source INSEEÉvolution de la population
+2,2 % en hausse
Depuis 2016 : 945 → 966 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 20,6 %
- 15 à 44 ans 39,3 %
- 45 à 59 ans 21,3 %
- 60 ans et plus 18,8 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Pamfou
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Le Châtelet-en-Brie · ~6 km
- Lycée le plus proche
- Champagne-sur-Seine · ~8 km
Distances à vol d'oiseau.
1 établissements scolaires
≈ 1 / 1 000 hab sous-doté
- Écoles élémentaires 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Melun · ~17 km
- Gare la plus proche
- ~8 km · Héricy
- Aéroport le plus proche
- Paris-Orly · ~45 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
10 professionnels de santé
≈ 10 / 1 000 hab bien doté
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 2
- Chirurgiens-dentistes 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 3
- Infirmiers 3
- Pédicures-podologues 1
Commerces
Aucun équipement recensé
Sports & loisirs
4 équipements sportifs
≈ 4,1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 3
- Gymnases / salles multisports 1
Culture
1 lieux culturels
≈ 1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Pamfou
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
70,3 % des locaux -
Locaux éligibles
443
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
630
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Pamfou (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 1 étab.
113
Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Pamfou
Source SSMSIPamfou compte 966 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Seine-et-Marne) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Pamfou.
Échelle : département 77
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)
4 050 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,6 pour 1 000 habitants/an (secteur)
3 759 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 7,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)
10 649 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 11 pour 1 000 habitants/an (secteur)
16 451 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Pamfou
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,8 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Pamfou, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Pamfou
Source DVF-
Prix médian
2 459 €/m²
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Appartements
2 308 €/m²
-
Maisons
2 510 €/m²
Médiane sur 17 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 29 330 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 3,9 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 6 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Pamfou — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~13,1 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 10,8 et 15,8 €/m²
-
Maison
~11,4 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 8,9 et 14,6 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Pamfou · 77Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Pamfou
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Donnez votre avis sur PamfouMairie & vie civique
Service publicMairie - Pamfou
Maire : Pierre-François PRIOUX (depuis 2026)
- 11 rue de la Mairie 77830 Pamfou
Horaires d'ouverture
- Lundi 08:30–12:15, 15:00–18:30
- Mardi 08:30–12:15, 15:00–17:30
- Mercredi 08:30–12:00
- Jeudi 08:30–12:15, 15:00–18:30
- Vendredi 08:30–12:15, 15:00–18:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 47,25 %(215 voix)
- Marine LE PEN 52,75 %(240 voix)
698 inscrits · 455 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- POURSUIVRE ENSEMBLE 100 %
15 sièges
730 inscrits · 330 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Pamfou : ce qu'il faut retenir
Habiter à Pamfou, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 966 habitants (93 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Pamfou reste relativement abordable : autour de 2 459 €/m², soit environ 6 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que la vie de quartier y est bien dotée pour cette taille de commune.
À Pamfou, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Pamfou, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 13,1 €/m² pour un appartement et 11,4 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Pour une famille, les écoles de Pamfou présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Pamfou gagne des habitants (+2,2 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté logement, une part notable du parc — 32,8 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.
Côté numérique, la fibre couvre 70,3 % des locaux de Pamfou, le déploiement restant en cours.
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Pamfou
- Quel est le prix au m² à Pamfou ?
- Le prix médian observé est de 2 459 €/m² (2 308 €/m² pour un appartement, 2 510 €/m² pour une maison), calculé sur 17 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Pamfou ?
- Trop peu d'annonces à Pamfou pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 13,1 €/m² pour un appartement et 11,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Pamfou gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Pamfou a progressé de 2,2 % (945 → 966 habitants, source INSEE).
- Pamfou est-elle éligible à la fibre ?
- 70,3 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Pamfou (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Pamfou est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Pamfou, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Pamfou ?
- On recense notamment 1 établissement scolaire, 10 professionnels de santé (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Pamfou ?
- À Pamfou, 32,8 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Pamfou ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Pamfou et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Pamfou ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Pamfou
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Pamfou, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.